Khi có nhu cầu thay đổi công năng của công trình liên quan đến kết cấu, chúng ta cần kiểm định chất lượng công trình xây dựng để đảm bảo công trình có độ chịu lực đạt chuẩn. Cùng công ty kiểm định Doctor Home tìm hiểu về công tác kiểm định kết cấu công trình như nhà phố, toà nhà nhà xưởng, nếu có nhu cầu kiểm định, liên hệ Doctor Home nhé! Show
Khái niệm kiểm định, giám định công trìnhKiểm định chất lượng công trình xây dựngTheo Thông tư số 03/2011/TT-BXD Giám định chất lượng công trình xây dựngGiám định chất lượng công trình xây dựng (sau đây viết tắt là giám định) là hoạt động kiểm định do cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan có thẩm quyền tổ chức thực hiện hoặc trưng cầu, yêu cầu thực hiện. (Theo Thông tư số 03/2011/TT-BXD) Chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựngChứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng (sau đây viết tắt là chứng nhận chất lượng phù hợp) là việc đánh giá, xác nhận chất lượng công trình hoặc hạng mục, bộ phận công trình xây dựng phù hợp với thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật và các yêu cầu kỹ thuật áp dụng cho công trình. (Theo Thông tư số 03/2011/TT-BXD) Chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lựcChứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực (sau đây viết tắt là chứng nhận an toàn chịu lực. (Theo Thông tư số 03/2011/TT-BXD) Kiểm định chất lượng công trình xây dựng để làm gì?Thay đổi công năng công trìnhTrong quá trình sử dụng, chúng ta cần thay đổi công năng của công trình để phù hợp với nhu cầu thực tế, chuyển đổi quy mô kinh doanh, chuyển đổi lĩnh vực kinh doanh hoặc mục đích sử dụng. VD như chuyển nhà ở thành nhà xưởng sản xuất công nghiệp, thay đổi nhà ở thành văn phòng công ty, chuyển toà nhà văn phòng thành khách sạn… Sau khi kiểm định chất lượng công trình xây dựng, kiểm định kết cấu công trình cho nhà phố, nhà xưởng, toà nhà… thì đơn vị thực hiện sẽ thực hiện báo cáo kết quả lại cho chủ đầu tư là: Có chuyển công năng được hay không? Nếu không được thì cần tiến hành gia cố/gia cường ở vị trí nào? Khi đó đơn vị này có thể thiết kế gia cường kết cấu nếu chủ đầu tư vẫn muốn chuyển đổi công năng sử dụng (không nâng tầng). Cải tạo nâng tầng nhàCải tạo nâng tầng nhà là công tác xây thêm tầng để tăng thêm diện tích sử dụng khi chúng ta có thành viên mới hoặc cần nhiều không gian hơn… Công ty kiểm định Doctor Home chuyên kiểm định nâng tầng, sửa nhà nâng tầng và thực hiện kiểm định kết cấu công trình như kiểm định kết cấu nhà xưởng, nhà phố cho công tác nâng tầng. Quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn dịch vụ kiểm định nâng tầng nhé! Xem thêm:
Xác định nguyên nhân sự cố công trìnhKhi chúng ta sử dụng hoặc trong quá trình thi công xây dựng, một số công trình sẽ có sự cố như nứt, nghiêng, lún. Khi đó thì đơn vị kiểm định kết cấu sẽ tiến hành kiểm định để báo cáo với chủ đầu tư về nguyên nhân sự cố và đề xuất giải pháp khắc phục. Giải quyết tranh chấp chất lượng thi côngNếu chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng có mâu thuẫn, tranh chấp về chất lượng công trình như kết cấu nhà phố, kết cấu nhà xưởng, thì đơn vị kiểm định như drhome.com.vn tiến hành kiểm định kết cấu và báo cáo với chủ đầu tư rằng nhà thầu xây dựng có thi công đúng với hợp đồng và đúng với tiêu chuẩn hay chưa. Nguồn: https://cdmi.gov.vn/ Các trường hợp cần kiểm định chất lượng
Tham khảo tại:
Quy trình kiểm định chất lượng công trình xây dựngBước 1. Tiếp cận chủ đầu tư và thu thập hồ sơCác thông tin mà đơn vị kiểm định như Doctor Home có thể nhận từ chủ đầu tư là:
 Kiểm định kết cấu nhà phố Quận 3 Bước 2. Báo giá và ký hợp đồng kiểm địnhBảng báo giá có thể bao gồm những chi phí là:
Hợp đồng tư vấn kiểm định chất lượng công trình xây dựng sẽ thể hiện các thoả thuận với những nội dung chính về công việc và báo giá cho quý khách hàng với những hạng mục chính như sau:
Bước 3. Khảo sát đo đạc và lấy mẫu thí nghiệm
Kiểm tra kích thước móng nhà & lấy mẫu Kiểm tra kích thước kết cấu cột Kiểm tra kích thước dầm sàn bê tông và lớp hoàn thiện Kiểm tra cường độ bê tông bằng súng bật nẩy Xác định cường độ nén, độ bền và mác bê tông bằng thí nghiệm nén Nếu chủ đầu tư muốn kiểm định kết cấu công trình cho nhà phố, nhà xưởng, toà nhà đạt kết quả chính xác cao nhất thì có thể cần thực hiện thêm những công tác sau đây, tuỳ vào nhu cầu, chi phí, thời gian mong muốn của chủ đầu tư:
Bước 4. Xử lý số liệu đo đạc và thí nghiệmCác thí nghiệm có thể thực hiện là:
Bước 5. Lập bản vẽ hiện trạngBản vẽ hiện trạng là bản vẽ thể hiện trình trạng thực tế của công trình khi đơn vị kiểm định tiến hành các công tác kiểm định. Bản vẽ sẽ bao gồm mặt bằng hiện trạng của móng và tất cả các tầng bao gồm cả mái che thang máy (nếu có). Bước 6. Phân tích tính toán khả năng chịu lực kết cấuDựa vào bảng vẽ đã lập, đơn vị kiểm định kết cấu công trình sẽ tính toán khả năng chịu lực. Bước 7. Lập báo cáo kết quả kiểm định1.Khảo sát đo đạc kích thước hình học kiến trúc và kết cấu công trình
2.Xác định cường độ nén của bê tông bản sàn, cầu thang
3.Xác định cường độ nén của bê tông cột 4Xác định cường kéo của cốt thép
5.Kiểm tra độ nghiêng, độ võng kết cấu công trình 6.Kiểm tra khe nứt, tình trạng hư hỏng của kết cấu nhà 7.Kiểm tra cường độ đất nền Báo cáo kết quả kiểm định sẽ bao gồm các nội dung:
Kèm theo Phụ lục tính toán
Bước 8. Bàn giao báo cáo kết quả kiểm địnhKý biên bản bàn giao báo cáo kết quả kiểm định công trình cho chủ đầu tư. Bước 9. Nghiệm thu và thanh lý hợp đồngKý biên bản nghiệm thu hoàn thành kiểm định công trình nhà phố, nhà xưởng, toà nhà… Bước 10. Thiết kế gia cường kết cấu (nếu chủ đầu tư yêu cầu).Nếu chủ đầu tư có nhu cầu gia cường kết cấu, đơn vị kiểm định sẽ thiết kế bản vẽ gia cường kết cấu để tiếp tục thực hiện cải tạo, VD như nâng tầng theo như dự định ban đầu. Chi phí kiểm định chất lượng công trình xây dựngChi phí kiểm định chất lượng công trình xây dựng hay đơn giản là kiểm định kết cấu công trình sẽ tuỳ thuộc vào độ phức tạp của công trình, diện tích của công trình và tuỳ thuộc vào mục đích kiểm định. VD chỉ kiểm tra 1 móng đại diện hay kiểm tra tất cả các móng… Chi phí trung bình Doctor Home thực hiện sẽ dao động tuỳ vào diện tích & số lượng công tác thực hiện cho công trình.
Các dịch vụ kiểm định của Doctor Home gồm cóMục đích kiểm định là để:
Công việc mà công ty kiểm định Doctor Home thực hiện:
Công trình Doctor Home kiểm định thực tếKiểm định kết cấu công trình nhà phốKiểm định kết cấu trường họcKiểm định kết cấu nhà xưởng công nghiệpKiểm định kết cấu toà nhà văn phòngLiên hệ công ty kiểm định chất lượng công trình xây dựngDr. Home là công ty tư vấn thiết kế – giám sát thi công – thẩm định – thẩm tra bản vẽ – kiểm định chất lượng – chứng nhận an toàn chịu lực – chứng nhận phù hợp chất lượng cho tất cả các công trình dân dụng và công nghiệp. Công ty kiểm định Drhome.com.vn hiện đang sở hữu phần mềm bản quyền phân tích chất lượng công trình xây dựng nhập từ Hoa Kỳ và nhiều máy móc thiết bị nhập khẩu từ Thụy Sĩ – là một quốc gia chuyên nghiên cứu và sản xuất các máy móc & thiết bị kiểm tra chất lượng công trình xây dựng. Nếu có nhu cầu kiểm định kết cấu công trình xây dựng, kiểm định chất lượng công trình xây dựng để thay đổi công năng sử dụng hoặc cải tạo nâng tầng nhà, vui lòng liên hệ Doctor Home – là trung tâm kiểm định chất lượng công trình xây dựng uy tín để được hỗ trợ tư vấn chi tiết nhé! |
