CafeLand - Ông Lương Trí Thìn – người sáng lập Tập đoàn Đất Xanh: “Với tôi, đất là niềm đam mê vô tận”. Từ một doanh nghiệp môi giới bất động sản Đất Xanh giờ đây trở thành chủ đầu tư tầm cỡ trong ngành bất động sản. Hiện nay, ông Thìn đang sở hữu 32,46 triệu cổ phiếu DXG, tương đương tỷ lệ 6,24%. Giá trị vốn hóa của số lượng cổ phiếu này vào cuối tháng 8 vừa qua vào khoảng 324 tỷ đồng, giảm gần 50% so với cách đây 1 năm. Ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG). Quá trình công tác: - Từ năm 1996 đến năm 2000: Công ty TNHH nhà hàng khách sạn Hoa Anh Đào. - Từ năm 2000 đến năm 2003: Công ty cổ phần du lịch địa ốc Anh – Pháp – Nhật - Từ năm 2003 đến nay: Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh. Tiểu sử: Sinh ra trong gia đình làm nghề nông nghèo khó ở Thanh Hóa, từ nhỏ Lương Trí Thìn đã sống dựa vào đất để trồng trọt, nặn tượng đất để bán lấy tiền mua sách vở. Trước khi thành lập Đất Xanh ông đã mở trên chục Công ty khác nhau. Quan điểm sống: Dù là việc học hay bất cứ việc gì cần dùng đến tiền nhưng ông đều muốn sử dụng đồng tiền do chính mình làm ra mới cảm thấy thích thú và có ý nghĩa. Sự Nghiệp: Từ khi ra đời tự lập kiếm sống, ông Thìn đã trải qua rất nhiều ngành nghề như điện tử, nhà hàng, du lịch, xây dựng… Nhưng tên tuổi của ông được gắn liền với Tập đoàn Đất Xanh tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, được thành lập tháng 11/2003, vốn điều lệ 0,8 tỷ đồng. Đất Xanh chính thức lên sàn chứng khoán (HOSE: DXG) ngày 14/12/2009. Giờ đây, ông Thìn trở thành một người chuyên mang lại giá trị gia tăng cho những mảnh đất bằng sức lực, một nhà phát triển dự án chuyên nghiệp. Hiện tại, Đất Xanh có hơn 4.500 nhân viên và nhiều công ty mang họ Đất Xanh rộng khắp cả nước. DXG đã thành công trên nhiều dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước như: Opal Skyline, Gem Sky World, Gem Riverside, Luxcity Officetel, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Royal City… Ngoài ra, Tập đoàn Đất Xanh còn phân phối nhiều dự án về căn hộ, đất nền, BĐS nghỉ dưỡng, Officetel đã đáp ứng kịp thời nhu cầu thị trường hiện nay. Tình hình tài chính của Đất Xanh Báo cáo tình hình tài chính DXG cho thấy, Công ty hoàn thành được kế hoạch lợi nhuận đã đề ra là 1.034 tỷ đồng bởi tình hình tài chính đã được cải thiện tích cực như tiền và tương đương tiền 6 tháng đầu năm tăng 60% so với cuối năm 2019, từ 793 tỷ lên 1.266 tỷ đồng; công nợ phải thu giảm 30% do tăng cường công tác thu hồi công nợ. Mới đây, DXG đã cùng công ty con là Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng thoái tổng cộng 88 triệu cổ phiếu LDG (tương ứng 36,72% vốn điều lệ LDG). Tập đoàn Đất Xanh đã có khoản đầu tư vào LDG có giá trị ghi sổ hơn 1.079 tỷ đồng, tương ứng giá hơn 12.250 đồng/cổ phiếu. Giá bán trung bình dao động từ 5.840 đồng – 6.310 đồng/ cổ phiếu LDG. Việc thoái vốn khỏi LDG làm cho đất xanh phải ghi nhận khoản lỗ hơn 500 tỷ đồng trong năm 2019, điều này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến mục tiêu lợi nhuận của công ty. Năm 2020, Tập Đoàn Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 1.034 tỷ đồng. Các dự án chiến lược làm nên tên tuổi Đất Xanh Một số dự án Đất Xanh triển khai tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án Bất động sản Tập đoàn Đất Xanh. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành là quỹ đất sạch được công khai đấu giá vào năm 2019, khởi công vào năm 2020. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh được đầu tư bởi công ty Hà An và Đất Xanh Group phát triển. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành có quy mô 92,2 ha gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành. Một số dự án của Tập đoàn Đất Xanh tại khu vực phía Bắc. Tính đến hết tháng 7/2020, sau hơn 20 tháng khởi công, gần 9.000 căn hộ đã được bàn giao thành công tại dự án Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội). Ngoài ra, có thể kể tên một số dự án của Tập đoàn Đất Xanh như : Shophouse Florencia, Happy Land, FLC Tropical City Ha Long, TSG Lotus Long Biên, Green Pearl Bắc Ninh, Phương Đông Green Park, Uông Bí New City, Goldmark City… Mạng lưới các Công ty thành viên Tập đoàn Đất Xanh
Page 2 - Cập nhật: 31/07/2022 4:48 PM
Ngày 16/06/2022, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Nghị quyết 18-NQ/TW về chương trình "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao". Trong đó, có 8 điểm mới đáng chú ý về chính sách đất đai. - Cập nhật: 31/07/2022 5:36 AM
Đất LUK là gì và quy định sử dụng loại đất này như thế nào? Có được chuyển mục đích sử dụng lên đất ở hay không? Đó là những câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. - Cập nhật: 30/07/2022 6:05 AM
Nguồn gốc sử dụng đất được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, nguồn gốc sử dụng đất được ghi như thế nào trong sổ đỏ? - Cập nhật: 29/07/2022 11:00 AM
Đất NST thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng với mục đích nuôi trồng thủy sản. Vậy đất NST là gì, có được chuyển lên thổ cư và chuyển nhượng mua bán? - Cập nhật: 28/07/2022 8:34 AM
Để quản lý thuế đối với hoạt động mua bán nhà đất hiệu quả, Bộ Tài chính kiến nghị các giao dịch mua bán bất động sản phải qua ngân hàng, tránh tình trạng kê khai 2 giá. - Cập nhật: 27/07/2022 7:43 PM
Từ tháng 8/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây: - Cập nhật: 24/07/2022 11:15 AM
Bất chấp trực giác đầu tư và vô số lời khuyên cùng kinh nghiệm đã có trong quá khứ, việc xác định tính thời điểm của thị trường bất động sản một cách hiệu quả vô cùng khó khăn. - Cập nhật: 23/07/2022 4:38 PM
Giá nhà tăng nhanh trong hai năm qua đã mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhưng kinh tế suy thoái đang khiến thị trường chững lại, đi kèm với nhiều rủi ro có thể xảy ra. Tuy vậy, xét về tổng thể, những điều này không tồi tệ bởi chúng đang giúp thị trường trở nên cân bằng và ổn định. - Cập nhật: 21/07/2022 9:18 PM
An cư lạc nghiệp là gì? An cư trước hay lạc nghiệp trước? Đây là câu hỏi đang được rất nhiều người quan tâm và đưa ra nhiều ý kiến trái chiều. - Cập nhật: 19/07/2022 8:55 PM
Bán nhà là một quá trình dài, đòi hỏi nhiều yếu tố để người bán có thể thu lãi theo đúng kỳ vọng. Tuy nhiên, có những lúc chỉ vì một sai lầm cơ bản trong suốt quá trình dài mà lợi nhuận của người bán nhà có thể bị ảnh hưởng đáng kể. - Cập nhật: 19/07/2022 7:14 AM
Đầu tư bất động sản luôn là loại hình đầu tư phổ biến đối với các nhà đầu tư tham vọng, bất kể đó là tổ chức, cá nhân, nhà đầu tư ngắn hạn hay dài hạn. Điều đó càng đúng khi quá trình đô thị hóa được đẩy nhanh, dẫn tới giá trị bất động sản sẽ tăng qua từng năm. - Cập nhật: 18/07/2022 6:32 PM
Một căn nhà được trang trí lại và lắp đặt nội thất, đồ đạc trước khi bán sẽ trông đẹp hơn và hấp dẫn hơn với người mua, giúp chủ sở hữu tăng tính thanh khoản và thu về lợi nhuận bán nhà lớn hơn. - Cập nhật: 18/07/2022 3:50 PM
Trong lĩnh vực đất đai, thuế được chia thành nhiều loại, được áp dụng đối với nhà, đất ở, đất xây dựng công trình, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. - Cập nhật: 16/07/2022 8:47 PM
Có rất nhiều người đang lựa chọn trở thành một nhà môi giới bất động sản với tiềm năng sinh lời cao mà ngành nghề này đem lại. Tuy nhiên, nếu không hiểu được những yếu tố cốt lõi, nhiều người sẽ khó để tồn tại trên thị trường này. - Cập nhật: 18/07/2022 3:50 PM
Phân loại nhà là điều kiện bắt buộc trong quá trình tiến hành thi công xây dựng để dễ dàng định giá và tính thuế cho từng loại nhà. Vậy nhà được phân loại như thế nào? Làm sao để phân biệt? Hãy cùng CafeLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây. - Cập nhật: 14/07/2022 5:38 PM
Kể từ ngày 24/7/2022, Quyết định 18/2022/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 trên địa bàn TP. Cần Thơ bắt đầu có hiệu lực thi hành. - Cập nhật: 13/07/2022 11:34 AM
Pháp luật hiện hành quy định tất cả cá nhân, tổ chức tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia khóa đào tạo và được cấp giấy chứng nhận của đơn vị đào tạo về môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản. Vậy, quy định cụ thể về cấp chứng chỉ bất động sản như thế nào? - Cập nhật: 12/07/2022 9:27 AM
Các thông tin, dữ liệu về dự án bất động sản và tình hình giao dịch bất động sản của tất cả các dự án trên toàn quốc phải được cập nhật trên cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia. - Cập nhật: 11/07/2022 6:03 PM
Có nhiều người chọn cách tự xây dựng nhà theo thiết kế của riêng mình thay vì mua nhà đã hoàn thiện của các dự án hoặc mua lại nhà cũ. Tuy nhiên, cũng giống với việc đầu tư, chủ sở hữu nhà ở cần tránh một số sai lầm để quá trình xây nhà đạt hiệu quả. - Cập nhật: 10/07/2022 8:19 PM
Ngay cả khi thị trường bất động sản lên xuống thất thường, bộ bí quyết sau sẽ giúp các nhà đầu tư củng cố niềm tin vào tương lai tươi sáng trong dài hạn. - Cập nhật: 09/07/2022 9:43 PM
Có rất nhiều khoản đầu tư mà bạn có thể thực hiện trong suốt cuộc đời, nhưng ở một vị trí nào đó, bất động sản vẫn luôn là một trong những khoản đầu tư được đánh giá là ổn định và tốt nhất trên thị trường. - Cập nhật: 11/07/2022 4:13 PM
Là mô hình gần giống với khách sạn cung cấp đầy đủ tiện nghi cho khách hàng, căn hộ dịch vụ đang được nhiều người lựa chọn lưu trú, nhất là chuyên gia nước ngoài và khách du lịch. Vậy căn hộ dịch vụ là gì? Các loại căn hộ dịch vụ hiện nay? - Cập nhật: 08/07/2022 4:31 PM
Mua bán nhà đất không có sổ đỏ, sổ hồng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Người mua có nguy cơ mất trắng nếu xảy ra tranh chấp. Vậy, mua nhà đất trường hợp này như thế nào để hạn chế rủi ro? - Cập nhật: 18/07/2022 3:52 PM
Bất động sản được xem là một trong những kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao, nên lĩnh vực này thu hút khá nhiều nhà đầu tư. - Cập nhật: 06/07/2022 8:55 AM
Để xác định được giá trị mảnh đất và tránh những sai sót khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, việc tính toán diện tích đất rất quan trọng. Do đó, người mua cần trang bị các kiến thức cơ bản, công thức tính diện tích đất cơ bản.
|
