Đến đầu năm 2023, TP.Hà Nội khởi công ít nhất được 2-3 hoặc nhiều hơn dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ.Theo thống kê đến năm 2020, trên địa bàn TP có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ - nhiều nhất cả nước. Đến nay con số này vẫn đang được tiếp tục rà soát, cập nhật và có thể tăng lên. Các nhà chung cư cũ này chủ yếu tập trung ở các quận nội thành, quy mô thường từ 2 đến 6 tầng, ngoài ra còn có một số chung cư đơn lẻ phân bố rải rác trên địa bàn các quận trung tâm. Nhiều khu chung cư nằm giữa nội đô đã được ví như "khu ổ chuột" vì điều kiện sinh hoạt quá tồn tàn, thiếu thốn.  Vừa qua, được sự quan tâm, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, cơ sở pháp lý đã được củng cố, bổ sung văn bản pháp lý quan trọng là Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, ngày 15/7/2021, của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Trong khi đó, theo ông Dương Đức Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội thì công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, kết quả thực hiện chưa đạt yêu cầu, tiến độ đề ra Để bảo đảm tiến độ Đề án UBND TP.Hà Nội mới đây tổ chức hội nghị quán triệt triển khai đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Cũng theo Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội thì thành phố phấn đấu đến đầu năm 2023 có thể khởi công được 2-3 hoặc nhiều hơn dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ. Dự kiến tiến độ thực hiện kiểm định từng nhà chung cư cũ theo từng năm trong giai đoạn 2021-2025, chia làm 4 đợt và phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố trước quý III/2023. Trong đó, ở đợt 1, ưu tiên kiểm định trước các nhà chung cư còn lại của 3 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh); Rà soát đánh giá sự phù hợp kết quả kiểm định của 401 nhà chung cư cũ so với thực tế hiện trạng và quy định hiện hành; 6 chung cư được lựa chọn triển khai ban đầu có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc; Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân); Rà soát 14 dự án đang triển khai để hoàn chỉnh công tác kiểm định theo quy định (trong đó có khu tập thể Nguyễn Công Trứ); 126/177 chung cư đã được UBND TP chấp thuận nguyên tắc tại văn bản số 4599; các chung cư cũ theo Đề án quy gom trên địa bàn Hoàn Kiếm... Tiến độ dự kiến hoàn thành là trước quý II/2022. Đợt 2: Rà soát hiện trạng các chung cư cũ đã được kiểm định và tổ chức kiểm định toàn bộ các nhà chung cư còn lại của 15 khu/nhóm chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhóm/nhà chung cũ độc lập trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý IV/2022. Đợt 3: Rà soát hiện trạng các chung cư đã được kiểm định và tổ chức kiểm định toàn bộ các nhà chung cư còn lại của 22 khu/nhóm chung cư cũ và tối thiểu 30% các nhóm/nhà chung cư độc lập trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý IV/2022. Đợt 4: Kiểm định toàn bộ các nhà chung cư cũ của 29 khu/nhóm chung cư cũ và các nhóm/nhà chung cư cũ độc lập còn lại trên địa bàn các quận, huyện, thị xã. Dự kiến tiến độ hoàn thành trước quý III/2023. Hà Nam
Bạn đang đọc bài viết 2023, Hà Nội khởi công xây dựng ít nhất 3 dự án cải tạo chung cư cũ. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: [email protected] Dự án Tòa nhà căn hộ-Văn phòng dịch vụ-Thương mại dịch vụ HH2 Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, Quận 1 gồm 475 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023. Chung cư 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8 gồm 294 căn, dự kiến hoàn thành năm 2020. Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ (Dream Home Riverside) tại Phường 7, Quận 8 gồm 2.200 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Chung cư Phương Việt 2 tại số 1079 đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8 gồm 301 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu căn hộ cao tầng thương mại dịch vụ, trường mầm non (NBB Garden III) tại Phường 16, Quận 8 gồm 3.950 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024. Dự án Khu nhà ở Phước Bình, Phường 6, Quận 8 gồm 61 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024. Dự án đầu tư khu dân cư Asahi Tower tại Phường 16, Quận 8 gồm 1.292 căn và 40 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2027. Khu nhà ở Trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam, 727 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, Quận Tân Phú gồm 1.245 căn và 92 liền kề, dự kiến hoàn thành năm 2022. Chung cư cao tầng TM-DV-TC Tower, 37 Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Tân Phú gồm 393 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Căn hộ chung cư và Trung tâm thương mại Exim Plaza, 96 Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, Tân Phú gồm 697 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023. Dự án xây dựng mới chung cư 47 Long Hưng, Phường 7, quận Tân Bình gồm 82 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Dự án xây dựng mới chung cư 40/1 Tân Phước, Phường 7, quận Tân Bình gồm 152 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu dân cư số 04 thuộc khu 38,4ha - New City, phường Bình Khánh, Quận 2 gồm 1.330 căn, đã hoàn thành năm 2018. Khu nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng tại phường Thảo Điền, Quận 2 gồm 351 căn và 18 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Khu nhà ở kinh doanh tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 gồm 118 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu biệt thự và chung cư kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng khách sạn tại phường Thảo Điền, Quận 2 gồm 33 căn và 17 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu nhà ở phường Bình Trưng Tây, Quận 2 gồm 1.270 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu Tái định cư 4.200 căn hộ, 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2 gồm 4.200 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu chung cư cao tầng phường Cát Lái, Quận 2 gồm 667 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023. Khu nhà ở độc lập Green Diamond, Phường An Phú, Quận 2 gồm 968 căn và 9 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2023. Khu chung cư cao tầng và Thương mại-Dịch vụ-Văn phòng tại Lô H2-04 thuộc KDC Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2 gồm 300 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024. Khu liên hợp nhà ở và trung tâm thương mại Parkland, phường An Phú, Quận 2 gồm 352 căn. Khu thương mại dịch vụ căn hộ cao tầng The Golden Star tại phường Bình Thuận, 72 Nguyễn Thị Thâp, Quân 7 gồm 398 căn và 6 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2019. KDC lô C13B Khu A, Đô thị mới Nam thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 196 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu căn hộ tại phường Bình Thuận, Quận 7 gồm 1.200 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023. KDC đa hợp tại lô CN8-2 Khu A, Đô thị mới Nam Thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 49 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023. KDC lô CN6-3 Khu A, Đô thị mới Nam thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 190 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024. Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, Quân 9 gồm 306 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Khu nhà ở tại phường Phú Hữu, Quận 9 gồm 500 căn và 43 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2025. Khu nhà ở Công ty Thành Phúc tại phường Phú Hữu, Quận 9 gồm 153 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Khu nhà ở phường Phước Long B, số 1471 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9 gồm 1.000 căn và 24 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Khu nhà ở phường An Phú Đông, Quận 12 gồm 30 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2020. Chung cư cao tầng tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12 gồm 216 căn, dự kiến hoàn thành năm 2025. Khu nhà ở chung cư phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân diện tích 45.860m2, dự kiến hoàn thành năm 2021. Dự án Khu dân cư Phương Đông, phường Tam Phú, quận Thủ Đức gồm 242 căn, dự kiến hoàn thành năm 2021. Chung cư tái định cư kết hợp văn phòng tại Lô S thuộc dự án Khu siêu thị, nhà nghỉ, bãi đậu xe thuộc Khu chức năng số 9- KĐT mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh gồm 84 căn, dự kiến hoàn thành năm 2020. Khu nhà ở tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh gồm 900 căn và 420 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu dân cư Bình Lợi, tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh gồm 249 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu dân cư An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh gồm 244 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh gồm 2000 căn, đã hoàn thành năm 2014. Khu dân cư Hoàng Long, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn gồm 52 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Khu dân cư Sadeco Phước Kiển, huyện Nhà Bè gồm 320 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu nhà ở Nhà Bè đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (tại phân khu 14) gồm 89 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2022. Khu dân cư Hiệp Phước I, huyện Nhà Bè gồm 1.344 căn và 689 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2023. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư phục vụ dự án Công viên Sài Gòn Safari (GĐ l) gồm 275 thấp tầng, dự kiến hoàn thành năm 2021. Như vậy, với đợt bổ sung lần 2 này, TP.HCM có 45 dự án nhà ở thương mại với diện tích đất 207,27 ha, diện tích sàn xây dựng 3.686.202 m2, 28.690 căn cao tầng và 3.445 căn thấp tầng. Trước đó, UBND TP.HCM đã có quyết định cập nhật, bổ sung các dự án nhà ở vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 - 2020, đợt 1. Cụ thể, đợt 1 bổ sung 126 dự án nhà ở thương mại; trong đó có 3 dự án tại khu vực trung tâm hiện hữu, 17 dự án tại khu vực nội thành hiện hữu, 60 dự án tại khu vực nội thành phát triển và 46 dự án tại khu vực huyện ngoại thành. Ngoài ra, 4 dự án Nhà ở xã hội cũng được cập nhật, bổ sung vào đợt 1, trong đó quận 7 là 2 dự án, quận 9 có 1 dự án và quận 12 là 1 dự án. Việc cập nhật, bổ sung danh sách các dự án vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 nhằm làm cơ sở để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư cho các dự án trên địa bàn thành phố theo quy định pháp luật hiện hành. Việc này còn đảm bảo việc phát triển các dự án nhà ở được công khai, minh bạch, bền vững, không gây quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố. |
