Trong thời gian qua chúng tôi nhận được rất nhiều yêu cầu tư vấn của chủ đầu tư về chi phí xây nhà cấp cấp 4 mái thái. Trong phạm vi bài viết này, chúng tôi trân trọng giới thiệu đến quý bạn đọc cạc tính chi phí xây nhà khoa học nhất hiện nay. Hy vọng bài viết này sẽ giúp quý bạn đọc có thêm những hiểu biết thực tế và chi tiết, để dự toán cho công trình của gia đình trong tương lai. Show
 Những ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái được nhiều chủ đầu tư lựa chọn hiện nayThứ nhất: thiết kế hình khối đẹp mắt, hiện đại, màu sắc hài hòa, trang nhã, đã giúp cho những mẫu thiết kế nhà này được đánh giá là một trong những mẫu nhà đẹp nhất hiện nay. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái không chỉ nhận được sự quan tâm yêu thích của nhiều chủ đầu tư ở nông thôn, mà ngay cả tại thành phố lớn, những mẫu nhà cấp 4 mái thái, biệt thự cấp 4 mái thái cũng được xây dựng khá nhiều. Thứ hai: thiết kế mái không chỉ có giá trị thẩm mỹ cao mà còn được đánh giá là một trong những mẫu nhà có thiết kế hợp phong thủy người Việt. Thiết kế mái có độ dốc thoải hợp lý, thoát nước nhanh về mùa mưa, thoáng mát về mùa hè, đồng thời thế mái cao ráo, cân đối cho nên được đánh giá là khá tốt cho dòng vượng khí lưu thông vào trong nhà. Thứ ba: kết cấu bền chắc theo thời gian, với kết cấu mái được đổ bê tông, sau đó mới dán ngói theo lớp chông thì mẫu nhà mái thái đảm bảo sự bền chắc trước mọi điều kiện thời tiết. Có thể tránh nóng, tản nhiệt nhanh, đồng thời về mùa mưa không bị ngấm nước, do đó nâng cao tuổi thọ của mẫu thiết kế nhà. Thứ tư: tiến độ thi công nhanh, chi phí xây nhà cấp 4 mái thái hợp lý. Không quá cầu kỳ như những mẫu biệt thự sang trọng hiện đại và đồ sộ, những mẫu nhà cấp 4 mái thái thấp tầng, với kiến trúc đơn giản, mặt bằng công năng khoa học có tiến độ thi công hoàn thiện khá nhanh. Thời gian hoàn thiện chỉ dao động từ 3 đến 6 tháng, với chi phí đầu tư chỉ dao động từ 800 triệu cho đến hơn 1 tỷ đồng. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái hiện nayHiện nay chi phí xây nhà cấp 4 mái thái được tính toán dựa trên diện tích xây dựng cụ thể, chất lượng nguyên vật tư được lựa chọn, và đơn giá dịch vụ thi công của nhà thầu tại thời điểm hiện tại. Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 mái thái, bạn cần căn cứ trên nhiều yếu tố khách quan và chủ quan, trong đó nên chú ý đến những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư thi công. Một trong những mẫu nhà đẹp mái thái cấp 4 được nhiều gia đình lựa chọn làm mẫu thiết kế thi công chính là mẫu nhà cấp 4 5x20m. Chúng ta sẽ cùng phân tích và tìm hiểu chi phí đầu tư cụ thể của mẫu nhà này như sau: Thứ nhất: lựa chọn dịch vụ trọn gói của nhà thầu thi côngChi phí xây nhà cấp 4 mái thái được tính dựa trên chất lượng nguyên vật tư và đơn giá thi công Gói 1: chìa khóa trao tay, nhà thầu bao từ A đến Z Nếu như bạn lựa chọn gói chìa khóa trao tay thì chi phí xây nhà cấp 4 mái thái được tính = diện tích x đơn giá thi công Đơn giá thi công trọn gói của các nhà thầu hiện nay dao động từ 4.500.000 đến 6.500.000 tùy thuộc vào chất lượng gói nguyên vật tư chủ đầu tư lựa chọn cũng như phương án thiết kế kiến trúc của mẫu nhà. Nếu như bạn xây nhà 100m2, thì đơn giá được tính = 100 x 5.000.000 = 500.000.000 ( đơn giá nguyên vật tư trung bình khá) Gói 2: nhân công trọn gói, nhà thầu cung cấp nhân công, chủ đầu tư lo trọn gói nguyên vật tư từ a đến z Đơn giá nhân công của nhà thầu cung cấp cho thị trường hiện nay được tính them m2, với đơn giá dao động từ 1.100.000 đên 1.300.000đ/m2 Nếu như bạn xây nhà 100m2 thì đơn giá được tính = 100 x 1.200.000 = 120.000.000 Thứ hai, chủ đầu tư tự lên phương án thi công thì tính toán nguyên vật tư cụ thể như sau:Chúng tôi chỉ liệt kê những nguyên vật tư cơ bản, nếu có thêm phát sinh thì chủ đầu tư có thể cân nhắc thêm trong quá trình thi công.
Bảng dự toán trên đây chỉ là chi phí đầu tư nguyên vật tư dự kiến, chưa có đơn giá nhân công cũng như các hạng mục phát sinh ngoài thi công hoặc thay đổi theo như nhu cầu của chủ đầu tư. Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái nếu như bạn muốn có dự toán cụ thể và chính xác thì cần phải căn cứ trên hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh. Do đó để nhận được phương án thiết kế thi công tối ưu nhất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Wedo cam kết sẽ làm hài lòng mọi yêu cầu của quý khách hàng. SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH
Chi phí xây nhà cấp 4 ở nông thôn là điều được quan tâm đầu tiên với những ai có ý định và như cầu xây nhà. Việc tính chi phí xây nhà cấp 4 phụ thuộc nhiều vào diện tích và hình thức thiết kế. Hôm nay FunnyCms sẽ chia sẻ các bạn tính chi phí khi xây nhà cấp 4 ở nông thôn nhé. Khi thi công xây dựng các đơn vị thi công thường dựa vào diện tích để tính giá. Chính vì vậy xác định diện tích xây dựng là điều đầu tiên chúng ta cần làm. Khi xây dựng nhà cấp 4 bạn cần tính khái toán dựa vào m2 rồi nhân với đơn giá. Các nhà thầu thi công nhà đều báo nhanh bằng đơn giá. Do đó quan trọng nhất là xác định cách tính m2. Mỗi nhà thầu lại có cách tính rất khác nhau, cần cụ thể cách tính. Cách xác định số m2 sàn xây dựng như sau: Công thức xác định diện tích tính tiền: Diện tích tính tiền xây dựng = (diện tích xây dựng ) x hệ số xây dựng Hệ số này thể hiện cách tính chi phí của nhà thầu xây dựng. Mỗi chủ thầu lại có một cách tính khác nhau nhưng thường hệ số này họ lấy là 1,3. Ví dụ thực tế: bạn đang có mảnh đất có diện tích là 5x20m , bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 với chiều rộng là 5m và xau vào trong là 16m thì diện tích xây dựng của bạn là 5mx16m=80m2, diện tích tính tiền của bạn là 80x1,3=104m2. Hoặc giả sử bạn muốn có thêm gác lửng nữa để có thêm không gian cho gia đình và gác lửng đó có diện tích là 9mx5m thì tổng điện tích xây dựng của bạn là: 80m2+ 45m2=125m2. Xem thêm Dự án Căn hộ Bcons Plaza tại website: https://quocbaobds.com/ Đơn giá nhân công theo hình thức khoán nó giao động từ 1,2tr đến 1,5tr. Với diện tích xây dựng là 80m2 thì chi phí trung bình để thuê nhân công của bạn là: 104x1,35=140,4 tr đây chỉ là chi phí thuê nhân công không bao gồm chi phí vậy liệu. Để tính chi phí vật liệu bạn có thể tham khảo bảng chi phí vật liệu dưới đây: Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiệnĐơn giá dao động từ 2.8-3 triệu/m2 Chi phí trung bình: 2.9triệu x 104m2 = 301 triệu Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…) Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)
Trên là cách cơ bản để tính chi phí xây nhà cấp 4 ở nông thôn. Thường ở nông thôn xây dựng để tiết kiệm họ không thuê thiết kế. Nhưng FunnyCms khuyên các bạn nên kiếm cho mình 1 bản thiết kế. Dưới đây tôi sẽ chia sẻ với các bạn một số mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn đẹp để các bạn tham khảo: 4. Một số mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn:4.1 Mẫu nhà cấp 4 mái máiNhững mẫu nhà cấp 4 mái thái rất được ua chuộng ở nông thôn, những mẫu này luôn thể hiện được cái chất đẹp ở vùng nông thôn yên bình. Ở nông thôn với điều kiện đất rộng việc xây dụng những mẫu nhà này rất phù hợp, thời gian xây dựng ngắn. 4.2 Mẫu nhà ống cấp 4 gác lửngĐây là ngôi nhà với 3 phong ngủ ,1 phòng vệ sinh chung. Diện tích mảnh đất nhỏ nên các phòng cũng được bố trí khá hẹp. Mỗi phòng diện tích chỉ khoảng 12m2. Phía trên là phân gác lửng để thêm diện tích sử dụng cho ngô nhà. Ảnh mặt bằng chia phong ngôi nhà. 4.3 Mẫu nhà cấp 4 thông minh diện tích nhỏĐây là mẫu nhà cấp 4 được một kiến trúc sư người nhật thiết kế cho một gia đình ở nông thôn nước nhật. Căn nhà được bao quanh là cánh đồng, đối diện ngôi nhà là rùng cây.
Ngôi nha được thiết kế theo hình chữ U. Các phòng được xếp sung quanh sân: Ảnh mặt bằng 4.4 Mẫu nhà cấp 4 với 4 phòng ngủ đẹp như biệt thựĐây là mẫu nhà cấp 4 với diện tích 233m2.
Nhà cấp 4 200m2 Mặt bằng và diện tích các phòng: Mặt bằng nhà cấp 4 200m2 4.5 Những mẫu nhà cấp 4 đẹp khácCảm ơn các bạn đã đọc gần hết bài này. Cuối cùng chúng tôi giới thiệu với bạn một loạt các ngôi nhà cấp 4 đẹp thanh lịch. Những ngôi nhà một tầng này, mặc dù có kích thước nhỏ hơn, nhưng chúng trông đáng yêu và hấp dẫn hơn những ngôi nhà lớn hơn. Nếu bạn đang tự hỏi có nên chọn nhà một tầng hay không, chúng tôi khuyên bạn nên làm điều đó. Hãy xem bộ sưu tập ấn tượng của chúng tôi về 10 ngôi nhà cấp 4 còn hơn cả tuyệt vời , và bạn sẽ tìm thấy một số ngôi nhà cấp 4 được thiết kế đẹp rất đáng xem. Duyệt bộ sưu tập đầy cảm hứng của chúng tôi và tìm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước một tầng của bạn! Thưởng thức! Như vây hôm nay archi chia sẻ đến các bạn mẫu nhà cấp 4 hiện đại với mặt tiền màu trắng và trang trí sàn gỗ Kế hoạch nhà ở một tầng hiện đại: 5. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2Với chi phí trung bình để xây nhà khoảng 3 triệu/1m2 chưa bao gồm nội thất và vật liệu sử dụng tầm trung thì với 100m2 bạn cần tốn chi phí khoảng tầm 300 triệu để xây. 6. Chi phí xây nhà cấp 4 200m2Với chi phí trung bình để xây nhà khoảng 3 triệu/1m2 chưa bao gồm nội thất và vật liệu sử dụng tầm trung thì với 100m2 bạn cần tốn chi phí khoảng tầm 600 triệu để xây. Nếu bạn dùng vật liệu sử dụng trong nhà vệ ính tốt hoặc gạch lát nền, tốt thì chi phí sẽ tăng tùy vào chất lượng vật liệu mà bạn sử dụng. Archi Chi phí xây nhà cấp 4 ở nông thôn, 94 rm_ratings 94 rm_ratings
Q: Chi phí xây nhà cáp 4 phụ thuộc những yếu tố nào? A: Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 đó là: diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, chi phí nhân công
Q: Chi phí xây nhà cấp 4 chưa bao gồm nội thất hết khoảng bao nhiêu? A: Chi phí trung bình: 2.9triệu x 104m2 = 301 triệu Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…
Q: Các phong cách thiết kế nhà cấp 4 đang được ưa chuộng hiện nay? A: Nhà cấp 4 mái thái đang rất được ưa chuộng hãy truy cập website để xem thêm các mẫu nhà cấp 4 mái thái |
