465 31 phan văn trị tp.hồ chí minh năm 2024

Kết quả thanh tra cho thấy, hiện nay UBND quận Gò Vấp chưa có quy chế quản lý kiến trúc đô thị riêng mà quản lý theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung của TP.HCM ban hành từ năm 2014.

UBND quận Gò Vấp vẫn chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng, tỉ lệ 1/500 và quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị để làm cơ sở cho việc cấp GPXD (trừ GPXD có thời hạn).

UBND quận Gò Vấp hiện chỉ dừng ở mức độ triển khai công tác cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch xây dựng.

Kết quả thanh tra cho thấy, các loại hồ sơ cấp GPXD còn thiếu các thành phần như thiếu năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế đối với các công trình trên 3 tầng hoặc trên 250m2; thiếu ý kiến của lãnh đạo Phòng QLĐT về báo cáo đề xuất cấp GPXD; lãnh đạo Phòng QLĐT chỉ ký duyệt trên phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ; không có tờ trình để UBND quận xem xét, cấp GPXD; phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ không có chữ ký của lãnh đạo quận và văn thư thuộc bộ phận tiếp nhận và trả kết quả..

Quận Gò Vấp có 6/465 hồ sơ cấp GPXD nhà ở riêng lẻ có tầng hầm nhưng không đảm bảo các quy định tầng hầm; 66/465 hồ sơ cấp GPXD nhà ở riêng lẻ chưa phù hợp về cao độ chuẩn bị vị trí chỉ giới xây dựng tại tầng cao tối đa theo quy định; có 32/465 hồ sơ cấp 1 GPXD nhà ở riêng lẻ cho 2 thửa đất liền kề của 1 chủ đất; 6/465 hồ sơ cấp GPXD nhà ở riêng lẻ nhưng bản vẽ thể hiện chủ đầu tư chia nhiều căn nhà nhỏ riêng biệt hoặc cấp GPXD 1 nhà ở riêng lẻ nhưng nhiều cửa đi, cầu thang với kiến trúc nhà liên kế…

Từ những thiếu sót trên, Sở Xây dựng TP đề nghị UBND quận Gò Vấp chỉ đạo kiểm tra, rà soát, đề ra giải pháp và tổ chức thực hiện nhằm khắc phục những mặt tồn tại; tiếp tục phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc và cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị trên địa bàn quận để làm cơ sở cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo đúng quy định.

Song song đó, Sở Xây dựng giao Chánh Thanh tra Sở chỉ đạo Đội Thanh tra địa bàn quận Gò Vấp phối hợp cùng Phòng QLĐT quận kiểm tra, rà soát và xử lý những công trình không đúng công năng; tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý theo quy định và kiên quyết ngăn chặn từ giai đoạn thi công công trình, không để xảy ra tình trạng thay đổi công năng, mục đích sử dụng không phù hợp theo GPXD đã được cấp.

Mình gọi combo 1 và combo 3, cả 2 món đều ngon, phần rau má + sữa dừa của mình không quá béo. Trân châu mềm, không bị bở và rất rõ mùi lá dứa. Nói chung đây là đồ uống khá heo-thỳ và bờ-len 😍

Rau má pha & bánh flan lá dứa (26k)

1 video

10 ảnh

113 ảnh

11 ảnh

18 ảnh

• 
  nhân viên ăn gian của khách ... 1 tuần mình cũng đặt ở đây ít nhất là 3 đơn , nhưng hôm nay chắc lần cuối đặt , bthuong mình đặt ly rau má nguyên chất size L kg đá thì lượng rau má hơn 2/3 ly , hôm nay đặt khj shipper giao tới mình kg tin đc luôn , mỗi ly hok tới 1/3 ly nữa , nhà gần nên mình nhận và chạy thẳng ra cửa hàng hỏi ,thì đc giải thjk là lộn size và xin lỗi đưa lại 2 ly khác cho mình , nhưng thái độ 3 nhân viêm lấm la lấm lét nói vs nhau như gây nhau vì giao 2 ly cho mình quá ít... , kg biết nhân viên nghĩ mình***kg mà giải thjk kiểu***vậy , vì ly size nhỏ sẽ có ly cỡ khác chứ kg ai dùng ly size L mà đựng rau má size M đc hết ... nói chung nên xem lại nhân viên chứ kiểu này sẽ kg bgio ủng hộ nữa ... ...Xem thêm
• 
• 
• 
  Làm đơn hàng sai Hôm nay 02/7 , em có đặt 2 ly combo 1 - rau má pha + đậu xanh sữa dừa+ trân châu lá dứa + thạch lá dứa. Lúc nhận hàng thì chỉ có rau má + sữa dừa thôi😡😡😡. Bực bôi 😤😤 ...Xem thêm
• 
• 
  Rau Má Pha - Phan Văn Trị Đồ uống ngon nhưng giá cả thì mắc hơn mặt bằng chung. Bù lại thì chất lượng có vẻ khá hơn các chỗ khác một chút. Một ly nhỏ 25k, ly lớn 30k. Mình kêu một ly khoai môn sữa dừa thì thấy có khoai môn tươi xay nhuyễn thật chứ không phải là hương khoai môn đơn thuần. Tương tự rau má bí đỏ thì có bỉ đỏ tươi. Nước rau má có vẻ đặc hơn (hi vọng không phải là do pha ngọt hơn) chỗ khác. Mình mua đợt khuyễn mãi nên được miễn phí 1 ly nguyên chất. Cảm nhận ly nguyên chất ở đây thì đúng là chất lượng hơn chỗ khác, không có đường và đặc hơn, tuy nhiên vì thế mà cũng khó uống hơn vị nguyên chất ở quán khác. ...Xem thêm
• 
• 
• 
• 
  Vệ sinh! Mình uống nhiều lần thấy cũng okay, nhưng hôm nay đặt thì lại có con gì trong ly của mình :). Chẳng hiểu nỗi! ...Xem thêm
• 
• 
• 
  Ổn Mình order rau má đậu xanh nha đam, nghe tên thôi là thấy bổ với mát rười rượi rồi, mình kêu ít ngọt, chung là uống vừa rẻ vừa giải khát lại tốt sức khoẻ :3 ...Xem thêm
• Số người:
• Chi phí:
• 
• 
  Ngon!!! Mình đặt qua Now 1 ly rau má sữa + trân châu lá dứa + pudding lá dứa. Mình có note ít ngọt, đá riêng. Về mình cho đá ít. Phải nói là tất cả vừa vị và thơm mùi lá dứa cực kì. Trân châu dai, dẻo, giòn, ngon ngọt. Pudding mềm mại, béo, không quá ngọt và cực kì thơm lá dứa. ...Xem thêm
• Số người:
• Chi phí:
• 
• 
  UỐNG OK Thương hiệu Rau Má Pha nổi tiếng ở dưới Biên Hòa nè , mới mở chi nhánh đầu tiên ở Sài Gòn ngay đây . Đi trưa nắng mà tấp vô làm 1 ly là đúng bài luôn . Mình order Rau Má Pha thêm cái bánh flan lá dứa , đứa bạn thì chọn Đậu Nành Pha (ly nhỏ) . Giá cũnh ok , ít ra rẻ hơn ly Trà sữa hiện giờ 😂 Không gian mát , máy lạnh phà phà , wifi mạnh , phù hợp ngồi nói chuyện với bạn bè các kiểu , sẽ ủng hộ !! ...Xem thêm
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• +1
  
• 
  Rau Má Pha - Phan Văn Trị Một trong những brand gây hot rần rần ở Biên Hoà vừa xuất hiện ở Sài Gòn. Uống này từ hồi nó mới khai trương đến giờ mới post hình :))) Với guthành tầm 20-25k/ly thì uống khá ổn hen. Mình order rau má pha, đậu xanh sữa dừa trân châu lá dứa, đọc thì tùm lum vậy chứ giá chỉ 20k/ ly này. Mình thích ở đây là có trân châu lá dứa dai dai nhai đã, rau má còn vị hơi nồng, đậu xanh sữa dừa có chút béo nhưng không rõ lắm và li này cũng khá ngọt với mình nên giảm chút đường lại là oke nha. Vì đó giờ mình không thích uống rau má vì mùi hăng của nó nên li này mình chấm 7/10 thôi nha, vì cơ bản mình muốn vị sữa dừa rõ hơn nữa và rau má giảm bớt hăng chút xíu, cơ mà mình thích trân châu ở đây ❤️. So sánh với rau má Bà Già ở Vũng Tàu thì Rau Má Bà Già đỉnh hơn nha. Mình order giao về mà thấy li vẫn còn y nguyên, đá riêng không chảy nước hay đổ vỡ gì hết, quá ổn luôn --- 🌟Đánh giá: 3,75/5🌟 📍Địa chỉ: Rau Má Pha, 507 Phan Văn Trị, Q. Gò Vấp 💸 20-25k/ly, 25k có milkfoam nữa ...Xem thêm
• 
• 

Món chất

Không nói thêm được lời nào : chính thức nghiện các món uống ở đây , món nào cũng ngon , lại có thêm bánh tráng trộn kèm theo nghiện em này luôn rồi, nhân viên dễ thương thêm điểm cộng cho quán , sẽ ủng hộ quán dài dài