Building Information Modeling (BIM) ngày càng trở nên phổ biến trong ngành xây dựng. Đo bóc khối lượng đóng vai trò vô cùng quan trọng và là nhu cầu thiết yếu khi triển khai bất kỳ dự án đầu tư xây dựng nào. Tại Việt Nam, quy trình đo bóc khối lượng ứng dụng BIM chủ yếu được thực hiện dựa trên tính năng trích xuất khối lượng từ mô hình của các công cụ BIM phổ biến một cách tự phát. Do đó, kết quả là khối lượng kết xuất từ các công cụ BIM này thường không dùng được ngay mà vẫn phải qua nhiều công đoạn chỉnh sửa để phù hợp cho việc lập dự toán.  TỔNG QUAN VỀ QUY TRÌNH ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG ỨNG DỤNG BIM Quy trình đo bóc khối lượng ứng dụng BIM gồm 2 bước chính theo nghiên cứu “BIM-Based Cost Estimation/ Monitoring For Building Construction”
Quy trình đo bóc khối lượng ứng dụng BIM trong bối cảnh Việt Nam gồm 3 bước chính theo nghiên cứu “Ứng dụng mô hình thông tin xây dựng (BIM) vào việc đo bóc khối lượng công trình xây dựng”:
Tuy nhiên, các phép đo được từ quá trình này vẫn ở dạng thô và vẫn cần được tính toán, hiệu chỉnh để cập nhật theo hệ thống định mức ước tính của Việt Nam. QUY TRÌNH ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG ỨNG DỤNG BIM PHÙ HỢP ĐIỀU KIỆN VIỆT NAM Như đã đề cập trước đó, việc áp dụng BIM trong đo bóc khối lượng ở Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn thí điểm, còn mang tính tự phát dẫn đến khối lượng do mô hình BIM đưa ra cũng không tuân thủ theo quy định của Việt Nam, khiến quá trình đo đạc khó kiểm soát. Đo khối lượng ứng dụng BIM phụ thuộc phần lớn vào chất lượng của mô hình BIM. Việc đo lường khối lượng bằng các công cụ BIM là việc thống kê các đối tượng BIM theo thông tin của các hệ thống phân loại. Các đối tượng BIM chưa được gán thông tin liên quan đến khối đo. Kết xuất hàng loạt từ các mô hình BIM chủ yếu được thực hiện bằng cách sử dụng các tính năng trích xuất khối lượng tích hợp của các công cụ BIM, điều này có thể dẫn đến khối lượng được hiển thị không chính xác. Bên cạnh đó, các khối được kết xuất trực tiếp từ các công cụ BIM thường không sử dụng được ngay mà phải qua nhiều bước chỉnh sửa, dẫn đến sai khối lượng và mất tính tự động của BIM. Ngoài ra, theo quy định của Việt Nam, bảng thống kê khối lượng được kết xuất trực tiếp từ mô hình BIM có định dạng không chính xác. Do đó, cần phải tuân theo một quy trình đo bóc khối lượng hợp lý cho các ứng dụng BIM để khắc phục những hạn chế nêu trên, đồng thời giúp cho việc kiểm soát chất lượng công tác đo đạc được thuận tiện hơn. Đề xuất quy trình đo bóc khối lượng ứng dụng BIM phù hợp điều kiện Việt Nam theo nghiên cứu “Nghiên cứu đề xuất quy trình đo bóc khối lượng ứng dụng BIM phù hợp điều kiện Việt Nam” vào năm 2021 bao gồm 6 bước: Bước 1: Lập mô hình 3D BIM. Ở bước này mô hình 3D BIM cần đảm bảo mức độ chi tiết phù hợp với giai đoạn thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, các đối tượng BIM cần đảm bảo về số lượng cũng như tính phù hợp, thông thường ở bước này việc lập mô hình 3D BIM được thực hiện bởi các đơn vị tư vấn thiết kế/tư vấn BIM. Bước 2: người đo bóc khối lượng sẽ tiến hành việc kiểm tra số lượng và tính phù hợp của đối tượng BIM trong mô hình 3D BIM. Bước 3: tiến hành khai báo các thông tin phục vụ việc đo bóc khối lượng bao gồm các thông tin của định mức dự toán (mã hiệu, công tác xây lắp) cũng như thiết lập mối quan hệ giữa các đối tượng BIM phù hợp với quy định hiện hành ở Việt Nam cho mô hình 3D BIM Bước 4: Xây dựng mô hình 5D BIM Bước 5: Việc thực hiện đo bóc khối lượng được tiến hành ngay sau khi các thông tin được khai báo đầy đủ Bước 6: Kết xuất khối lượng sang các định dạng theo yêu cầu KẾT LUẬN Việc áp dụng BIM trong đo bóc khối lượng ở Việt Nam đang ở giai đoạn đầu nên chưa có hướng dẫn cụ thể. Quy trình đề xuất được xây dựng cho giai đoạn thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công là hai giai đoạn mà công tác đo bóc khối lượng được thực hiện phổ biến nhất ở Việt Nam. Trong tương lai, khi BIM trở nên phổ biến hơn ở Việt Nam, việc đo lường khối lượng có thể được thực hiện ở các giai đoạn khác. Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường. Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội |
