| · Trường hợp bên B không cung cấp đủ giấy tờ hợp pháp, hoặc vì bất kỳ lí do nào đó dẫn đến không chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nêu trên cho bên A thì bên B phải hoàn trả cho bên A số tiền đặt cọc đã nhận và phải chịu phạt số tiền gấp 5 lần số tiền cọc đã nhận. Show Biên bản giao nhận tiền đặt cọc là giấy tờ pháp lý quan trọng, ghi lại làm chứng giữa các hợp đồng kinh tế giữa 2 bên mua - bán, nhằm tăng độ tin cậy, bảo đảm tính pháp lý.  >>Xem thêm: Quy định về thủ tục đăng ký hướng chế độ thai sản Trung tâm kế toán Lê Ánh sẽ giới thiệu và phân tích chi tiết mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc 2017. Bạn đọc tham khảo mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc áp dụng trong hợp đồng kinh tế. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------***--------------- BIÊN BẢN GIAO NHẬN TIỀN ĐẶT CỌCHôm nay, ngày.... tháng....năm .... tại ....Chúng tôi gồm: BÊN A: BÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC Ông:……CMND số: …… Đăng ký hộ khẩu: … Và vợ: …… CMND số: …… Đăng ký hộ khẩu: … (Sau đây được gọi là "Bên A") Là chủ sở hữu căn hộ/nhà..... tại địa chỉ số … BÊN B: BÊN GIAO TIỀN ĐẶT CỌC Ông: … CMND số: … Đăng ký hộ khẩu: … học xuất nhập khẩu ở đâu tốt Và vợ: … CMND số: … Đăng ký hộ khẩu: … (Sau đây được gọi là "Bên B") Hai bên đã tiến hành lập Biên bản giao nhận tiền đặt cọc theo Thoả thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ số …/ …./THNC, ngày …/…/20… mà hai bên đã ký kết, với nội dung như sau:
BÊN NHẬN ĐẶT CỌC BÊN ĐẶT CỌC Để phòng khi khi phát sinh bất trắc trong quan hệ kinh tế, bạn đoc nên tạo thêm mẫu xác nhận làm chứng nhìn thấy mua việc mua bán, đặt cọc tiền. Mẫu xác nhận cảu người làm chứng việc lập và đặt cọc tiền Mẫu xác nhận biên bản nhận tiền đặt cọc và làm chứng việc chuyển tiền có thể được làm trên kế toán Excel XÁC NHẬN CỦA NGƯỜI LÀM CHỨNG VIỆC LẬP VÀ CHUYỂN TIỀN Tên tôi là: ... Số CMND: .... Ngày cấp: ... Nơi cấp: ... Địa chỉ: .... Hộ khẩu thường trú: .... Chỗ ở hiện tại: ... Xác nhận việc hai bên hoàn toàn tự nguyện thỏa thuận và đã bàn giao đầy đủ số tiền: ... (Viết bằng chữ: .....) theo thỏa thuận. Ký và ghi rõ họ tên ….. Trên đây kế toán Lê Ánh chia sẻ mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc áp dụng trong hợp đồng kinh tế. Hy vọng, bài viết sẽ giúp các bạn kế toán viên hiểu rõ hơn và làm tốt công việc kế toán của mình. Xem thêm: Hướng dẫn lập thẻ quầy hàng mẫu số 02 - BH Thông tư 133 Nếu như bạn muốn theo học kế toán thì có thể liên hệ và đăng ký khóa học kế toán thực hành để được các kế toán trưởng trên 10 năm kinh nghiệm hướng dẫn xử lý các nghiệp vụ kế toán thực tế Kế toán Lê Ánh chúc bạn thành công! Từ khóa liên quan: biên bản giao nhận tiền đặt cọc, giấy nhận tiền đặt cọc, xin mẫu biên bản mua nhà đất, giao nhận tiền đặt cọc, mẫu giấy giao nhận tiền, mẫu giấy biên bản bàn giao tiền quý Hợp đồng đặt cọc mua nhà, đất là hợp đồng dân sự nên các bên có quyền tùy chọn các thỏa thuận. Hợp đồng đặt cọc không nhất thiết phải công chứng mà có thể chỉ cần giấy viết tay, thực hiện bằng miệng nên giao kết đặt cọc như thế nào để sự ràng buộc trách nhiệm giữa hai bên. Cùng tham khảo ý kiến tư vấn của Luật Trí Nam về hợp đồng đặt cọc mua nhà đất theo quy định mới nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _____*****_____ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC Hôm nay .... /.... /20..., chúng tôi gồm có các bên dưới đây: I. BÊN ĐẶT CỌC (sau đây gọi là Bên A): Ông (Bà)/ Sinh năm: CMTND/CCCD: Địa chỉ: II. BÊN NHẬN ĐẶT CỌC: (sau đây gọi là Bên B): Ông (Bà)/ Sinh năm: CMTND/CCCD: Địa chỉ: Hai bên ký kết Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất với các thỏa thuận sau đây: 1. Số tiền đặt cọc: Bằng chữ: 2. Đặt cọc để mua bán thửa đất số ...., tờ bản đồ số .... tại ..............., huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. Giấy chứng nhận QSDĐ số ....... do Sở tài nguyên môi trường tỉnh Thái Bình cấp ngày ..... thuộc sở hữu của Bên B. 3. Số tiền thỏa thuận mua bán đất: ...... VND (........). Bên A có trách nhiệm thanh toán cho Bên B số tiền mua bán đất còn lại là: Vào cùng thời điểm hai bên ký hợp đồng công chứng mua bán đất. 4. Bên B có trách nhiệm thanh toán phí công chứng, phí và thuế sang tên quyền sử dụng đất. 5. Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực kể từ ngày ký, hai bên công chứng hợp đồng mua bán đất chậm nhất là ngày: / /20.... Bên mua không mua đất thì mất tiền cọc, Bên bán không bán đất phạt cọc gấp 02 (hai) lần số tiền cọc. 6. Bên B cam kết đất không tranh chấp và thuộc sở hữu hợp pháp của Bên B tại thởi điểm mua bán đất. Các bên đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng, trên tinh thần tự nguyện không nhầm lẫn, không bị ép buộc cùng ký tên dưới đây. BÊN ĐẶT CỌC BÊN NHẬN ĐẶT CỌC Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đấtNhìn vào mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà đất chúng tôi chia sẻ, quý vị có thể thấy nội dung hợp đồng đặt cọc cần có các nội dung cơ bản sau:
Quy định về đặt cọc mua bán nhà đấtHợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất là thỏa thuận bảo đảm thực hiện nghĩa vụ chuyển nhượng nhà đất giữa hai bên. Hợp đồng đặt cọc có những đặc điểm nổi bật sau:
Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có khó giải quyết? Thực tiễn giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua đất, mua nhà chung cư Luật sư Trí Nam thấy rằng việc thân chủ không cần thận trong việc kiểm tra thông tin trước khi đặt cọc khiến họ gặp phải những rủi ro không đòi được tiền cọc. Cụ thể: 1. Bên nhận cọc mất tích sau khi đã nhận tiền cọc Khi bạn đặt cọc nhưng không kiểm tra thông tin người nhận cọc có đúng như trong thỏa thuận hoặc hợp đồng đặt cọc đã ký không thì đây là trường hợp không hiếm gặp. Khi thỏa thuận đặt cọc không được thực hiện và bạn tìm kiếm người nhận cọc thì bạn không rõ người nhận tiền cọc thực sự là ai, ở đâu và phải tìm như thế nào. 2. Lừa cọc từ những mảnh đất vướng pháp lý Nhiều khách hàng của chúng tôi khi vừa đặt cọc mới phát hiện ra đất thuộc diện giải tỏa, hoặc đất đang có tranh chấp dẫn đến khó sử dụng hoặc khó giao dịch mua bán trong tương lai. Thực tế những vấn đề trên bạn hoàn toàn có quyền ghi nhận trong hợp đồng đặt cọc nếu bạn muốn, còn khi trót không ghi nhận mà gặp phải tình huống trên thì để bảo vệ được quyền lợi cho bạn sẽ là một yêu cầu khó khăn. 3. Số tiền cọc nhỏ nên bạn gặp khó với chi phí bỏ ra cho việc giải quyết tranh chấp
Công ty Luật Trí Nam nhận giải quyết uy tín các tranh chấp về đặt cọc mua bán nhà đất cho khách hàng tại các tỉnh phía Bắc. Chúng tôi gồm các luật sư giỏi, tận tâm và có gần 15 năm kinh nghiệm giải quyết tranh chấp mua bán đất đai nên đảm bảo sẽ bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho thân chủ khi được mời. Quý vị hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay theo thông tin |
