Xin hỏi: Thời hạn cấp Sổ đỏ tối đa là bao nhiêu ngày? Đất có thông báo thu hồi nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì có được cấp sổ đỏ không?- Câu hỏi của anh Tùng (Hà Nội). Show
Thời hạn cấp sổ đỏ tối đa là bao nhiêu ngày?Tại ' onclick="vbclick('38518', '394234');" target='_blank'> được sửa đổi bởi khoản 40 ' onclick="vbclick('52487', '394234');" target='_blank'> có quy định thời hạn cấp sổ đỏ như sau: Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai Như vậy, thời hạn cấp sổ đỏ tối đa không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian cấp sổ đổ tăng thêm 10 ngày, nghĩa là việc cấp sổ đỏ trong trường hợp này là không quá 40 ngày. Lưu ý: Thời gian trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Thời hạn cấp sổ đỏ tối đa là bao nhiêu ngày? Đất có thông báo thu hồi nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì có được cấp sổ đỏ không? (Hình từ Internet) Đất có thông báo thu hồi nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì có được cấp sổ đỏ không?Tại khoản 6 ' onclick="vbclick('38518', '394234');" target='_blank'> có quy định về các trường hợp không cấp sổ đỏ như sau: Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Như vậy, mặc dù đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng nếu đất có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất thì người sử dụng đất cũng không được cấp sổ đỏ. Năm 2023, khi nào người dân được cấp sổ đỏ, sổ hồng?Tại ' onclick="vbclick('34B1C', '394234');" target='_blank'> có quy định các trường hợp người dân được cấp sổ đỏ, sổ hồng như sau: - Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 Luật Đất đai 2013; - Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành; - Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; - Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành; - Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất; - Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; - Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất; - Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; - Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có; Thời gian làm sổ đỏ là bao lâu?Như vậy, thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng lần đầu không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng sa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Thời gian cấp lại sổ hồng là bao lâu?Thời gian cấp sổ hồng lần đầu là 30 ngày làm việc, và trong trường hợp xã miền núi, thời gian này được kéo dài thêm 10 ngày làm việc, tổng cộng là 40 ngày làm việc. Thời gian cấp sổ hồng do mua bán, chuyển nhượng là 10 ngày làm việc, và trong trường hợp xã miền núi, thời gian này là 20 ngày làm việc. Sang tên sổ đỏ trong thời gian bao lâu?Ngoài ra, để đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia giao dịch, Luật Đất đai năm 2013 đã quy định rõ việc thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày phát sinh giao dịch mua bán nhà đất. Làm sổ đỏ 2023 mất bao lâu?Thời gian giải quyết sang tên sổ đỏ bao lâu? Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời hạn thực hiện sang tên sổ đỏ không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn. |