(PLO)- UBND TP.HCM giao TP Thủ Đức và các quận, huyện huy động lực lượng khảo sát tình hình xây dựng nhà trọ, nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn TP.
Ngày 28-10, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoà Bình đã kí văn bản triển khai kiểm tra, rà soát tình hình xây dựng nhà trọ, nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn TP.
 Công nhân tại công ty PouYuen sản xuất giãn cách đảm bảo phòng chống dịch. Ảnh: LÊ THOA Theo đó, UBND TP chỉ đạo thống nhất với kế hoạch của Sở Xây dựng tại công văn 9925 về việc này. Đồng thời giao Sở Xây dựng chủ trì, triển khai kế hoạch kiểm tra đến UBND TP Thủ Đức, các quận huyện và các đơn vị liên quan vào đầu tháng 11-2021. Giao UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện tổ chức thực hiện, huy động lực lượng tại địa phương để khảo sát số liệu theo yêu cầu của Sở Xây dựng trong 5 ngày. Sau khi tiếp nhận dữ liệu khảo sát từ các địa phương, Sở Xây dựng sẽ chủ trì kiểm tra, báo báo kết quả trình UBND TP xem xét, chỉ đạo trong vòng 20 ngày kể từ ngày triển khai kế hoạch. UBND TP.HCM cũng giao Công an TP chỉ đạo các quận, huyện hỗ trợ cung cấp thông tin liên quan đến tình hình quản lý nhà trọ, nhà ở cho công nhân, người lao động thuê để ở trên địa bàn, phục vụ công tác kiểm tra. Trước đó, Sở Xây dựng TP đã có văn bản gửi UBND TP về vấn đề này nhằm triển khai kế hoạch phát triển nhà ở TP giai đoạn 2021-2025 và các giải pháp phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân. Theo Sở Xây dựng, hiện đã có 11 quận, huyện báo cáo về việc này gồm quận 3, 4, 5, 6, 7, 12, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và huyện Củ Chi với tổng số nhà trọ là hơn 34.600 căn, tương ứng với hơn 330.000 phòng trọ, hơn 346.000 m2 tổng diện tích sàn xây dựng. Sở Xây dựng cho biết trong thời gian tới, TP sẽ bổ sung chính sách hỗ trợ cho chủ nhà trọ và người thuê để cải thiện chất lượng chỗ ở, góp phần đảm bảo an toàn phòng chống dịch trên địa bàn TP trong giai đoạn “bình thường mới”. (PLO)- "Có thể cuối tuần này Thường trực UBND TP sẽ nghe các ngành chức năng trình bày kế hoạch phát triển 1 triệu căn nhà giá rẻ cho người có thu nhập thấp" - Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi.
THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG TRƯỜNG THẠNH
Số người Online: Số lượt truy cập:
Website liên kết Trang web liên kếtHồ Chí Minh CityWebQuận 1Quận 2Quận 3Quận 4Quận 5Quận 6Quận 7Quận 8Quận 9Quận 10Quận 11Quận 12Quận Bình TânQuận Bình ThạnhQuận Gò VấpQuận Phú NhuậnQuận Tân BìnhQuận Tân PhúQuận Thủ ĐứcHuyện Bình ChánhHuyện Cần GiờHuyện Củ ChiHuyện Hóc MônHuyện Nhà BèTrung tâm CNTT-TT TPHCM
Kết nối với chúng tôi
© Bản quyền Website: UBND Phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh 1. Thực trạng về số lượng, chất lượng, giá cả phòng trọ sinh viên tại khu vực khảo sát: - Về số lượng:
- Về chất lượng: Tiến hành khảo sát trên 70 dãy trọ với 535 phòng và đã thu được kết quả sau: + Xét riêng từng con đường:
+ Xét trên cả khu vực khảo sát:
* Nhận xét: - Nhìn chung chất lượng của các phòng trọ là tương đối tốt: phòng mới và rộng rãi, đa số có vệ sinh khép kín (85.8%). - Mặt bằng giá nhìn chung là không cao nếu so với mặt bằng chung tại Huế. Còn nếu so sánh với những nơi khác thì đây là một mức giá khá thấp. Chẳng hạn như tại TP. Vinh (Nghệ An), giá một phòng trọ rộng 12m2 vệ sinh chung dao động từ 600.000 đến 650.000; phòng trọ trên 12m2 vệ sinh khép kín thì phải từ 1 triệu đồng trở lên (Theo VNExpress.net). 2. Đánh giá các yếu tố tác động đến dịch vụ cho thuê phòng trọ tại khu vực khảo sát: - Cơ hội: + Theo trung tâm phục vụ sinh viên – ĐH Huế thì số lượng sinh viên của các trường tại khu Trường Bia vào khoảng 7.500 sinh viên, trong đó hơn 70% là có nhu cầu về chỗ ở. Với lợi thế là ở gần các trường đại học nên đây là cơ hội lớn cho dịch vụ cho thuê phòng trọ tại khu vực này. - Thách thức: + Bên cạnh chất lượng của bản thân các phòng trọ, một yếu tố khác cần phải được kể đến là chất lượng môi trường sống xung quanh. Nhìn chung ở các con đường Hồ Đắc Di, Nguyễn Khoa Chiêm, Xóm Gióng còn chưa phát triển về hạ tầng cơ sở: đường xá chưa được xây dựng hoặc là bị hư hỏng, hoàn toàn không có công viên hay khu vui chơi, xa trung tâm thành phố, thiếu các cửa hàng bán lẻ, hiệu thuốc, chợ. Đây chính là mặt hạn chế nhất đối với dịch vụ kinh doanh phòng trọ tại khu vực này. Bởi những tiêu chí kể trên là một trong những quan tâm hàng đầu khi sinh viên tìm kiếm phòng trọ. + Mặt khác tại Trường Bia, một khu ký túc xá quy mô lớn đang được xây dựng. Theo dự kiến của ĐH Huế, khu ký túc xá này trong giai đọan đầu (2010-2011) sẽ đáp ứng chỗ ở cho hơn 3.000 sinh viên và sau khi hoàn thành vào năm 2015 nó sẽ đáp ứng chỗ ở cho 10.000 sinh viên. Đồng thời khu ký túc xá này được thiết kế như một khu dân cư hiện đại dành cho sinh viên với khu thể thao, các CLB, bưu điện, căntin, phòng ở được trang bị internet, sách báo phục vụ sinh viên. Vì vậy yếu tố này (cùng với tốc độ gia tăng nhanh chóng phòng trọ ở trong cũng như lân cận khu Trường Bia) sẽ có tác động không nhỏ tới sự lựa chọn chỗ ở của sinh viên và do đó tác động trực tiếp tới dịch vụ cho thuê phòng trọ tại khu vực này. 3. Đánh giá chung về thực trạng dịch vụ cho thuê phòng trọ tại khu vực khảo sát: - Qua phỏng vấn các chủ trọ, chúng tôi ghi nhận rằng: Hơn 90% chủ trọ khi được hỏi về nhu cầu phòng trọ của sinh viên cho rằng “ có phòng trọ thì không lo không có người thuê, không người này thuê thì nhất định sẽ có người khác thuê”. Chính suy nghĩ này đã khiến nhiều chủ trọ không mặn mà với việc tìm cách giữ chân sinh viên ở trọ lâu dài. Tệ hơn còn có chủ trọ tỏ thái độ bất cần. - Trong khi đó, 70% số chủ trọ được hỏi cho thấy rằng họ ít quan tâm đến các yếu tố như là chất lượng môi trường sống xung quanh phòng trọ. Đa số cho rằng yếu tố quan trọng nhất là phòng trọ tốt và nằm gần trường. Nhưng thực tế thì điều này không hoàn toàn chính xác, bằng chứng là các khu trọ ở xóm Gióng dù mới xây nhưng chủ trọ buộc phải lấy giá rất rẻ (0% có giá trên 500nghìn/phòng) vì môi trường sống ở đây nhìn chung là không tốt. => Qua đó có thể đánh giá khái quát rằng: Dịch vụ cho thuê phòng trọ ở khu vực khảo sát có tính tự phát, theo tâm lý của đám đông. Người kinh doanh phòng trọ ít quan tâm tới các yếu tố tác động đến dịch vụ cho thuê phòng trọ của mình. Tuy nhiên do nhu cầu về phòng trọ hiện tại là lớn nên hầu hết họ không nhận ra điều này. 4. Giải pháp: - Người kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng trọ cần thay đổi thái độ về nhu cầu phòng trọ. Từ đó có những biện pháp nhằm giữ chân sinh viên ở trọ lâu dài, tránh để phòng trọ bị bỏ trống. - Nên xây dựng phòng trọ khép kín vì tuy là chi phí xây dựng phòng trọ sẽ tăng lên nhưng lại là cơ sở để có mức giá thuê trọ cao hơn. - Phòng trọ nên được xây dựng kiên cố để có thể sử dụng trong thời gian dài cũng như thường xuyên tu bổ để giữ được mức giá cao nhất. - Tránh việc xây dựng phòng trọ theo phong trào, bất chấp những mặt hạn chế của môi trường sống xung quanh. |
