Khảo sát dự án là gì

Hoạt động đầu tư xây dựng là quá trình tiến hành các hoạt động xây dựng gồm xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng. Trong đó, khảo sát xây dựng là một trong các hoạt động xây dựng, diễn ra trong giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng và thực hiện dự án đầu tư xây dựng. Vậy pháp luật hiện hành quy định chi tiết, cụ thể như thế về về hoạt động khảo sát và các yêu cầu đối với khảo sát xây dựng? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

1. Các loại hình khảo sát xây dựng

Có thể hiểu một cách đơn giản, khảo sát xây dựng là hoạt động thị sát, thăm dò, đo vẽ, thu thập, phân tích, nghiên cứu và đánh gái tổng hợp điều kiện thiên nhiên của vùng, địa điểm xây dựng về địa hình, địa chất công trình, hiện trạng công trình để có những giải phát đúng đăn, hợp lý khi thiết kế và xây dựng công trình.

Căn cứ tại Điều 73, Luật Xây dựng năm 2014 quy định có 04 loại hình khảo sát bao gồm khảo sát địa hình, khảo sát địa chất công trình, khảo sát địa chất thuỷ văn và khảo sát hiện trạng công trình và các công việc khảo sát khác phục vụ cho hoạt động đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư quyết định.

2. Các yêu cầu đối với khảo sát xây dựng

Điều 25, Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 của Chính phủ quy định các trình tự thực hiện khảo sát bao gồm: lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, thực hiện khảo sát xây dựng và nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát xây dựng,

Với trình tự thực hiện việc khảo sát như vậy, pháp luật hiện hành đã quy định cụ thể về yêu cầu đối với từng bước trong việc thực hiện việc khảo sát tại Điều 74, Luật Xây dựng năm 2014, cụ thể như sau:

+ Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát, bước thiết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng.

+ Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng và tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng được áp dụng.

+ Công tác khảo sát xây dựng phải tuân thủ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được duyệt và được kiểm tra, giám sát, nghiệm thu theo quy định.

+ Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt.

+ Nhà thầu khảo sát xây dựng phải đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sát.

Xem thêm:

Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng

Luật Hoàng Anh