Nhiều dự án chung cư trong thời gian gần đây, có thiết kế và bán các căn hộ 1 + 1 phòng ngủ, tuy nhiên không mấy người hiểu rõ căn hộ 1PN + 1 là gì, đặc điểm ra sao và đối tượng khách hàng như thế nào thì nên mua căn hộ 1PN + 1? Show 1. Căn hộ 1 + 1 Phòng ngủ là gì? “1PN + 1” là ký hiệu được ghi trên bản vẽ mặt bằng dự án, biểu thị cho những căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ cộng thêm một khoảng không gian nhỏ nằm ngay cạnh căn phòng này. Tại đây, gia chủ có thể thiết kế linh hoạt làm phòng ngủ thứ 2, nơi chứa đồ, phòng làm việc hay phòng đọc sách tùy theo nhu cầu và sở thích.  Thiết kế căn hộ 1 + 1 phòng ngủ tại dự án Hoàng huy Commerce Hải Phòng 2. Đặc điểm căn hộ 1PN + 1
Phối cảnh căn hộ 1 phòng ngủ + 1 * Ưu điểm của căn hộ 1PN + 1 - Diện tích căn hộ 1PN + 1 thường trong khoảng từ 40 – 50m2, tương đối nhỏ xinh nên giá thành sẽ không quá cao như các căn hộ diện tích lớn hay có tới 2 – 3 phòng ngủ. - Do có 1 phòng ngủ chính nên không gian này thường được ưu tiên thiết kế với diện tích rộng rãi, thoải mái và có cửa sổ riêng để dễ dàng đón gió cũng như ánh sáng tự nhiên. - Khoảng không gian “+1” sẽ do gia chủ tự thiết kế tùy theo nhu cầu và sở thích của mình, vì thế các căn hộ 1PN + 1 tuy thuộc cùng 1 dự án nhưng không bị rập khuôn mà đều mang phong cách riêng, thỏa sức sáng tạo cho chủ nhà, đặc biệt là những người trẻ. * Hạn chế của căn hộ 1PN + 1 - Căn hộ diện tích nhỏ, ít không gian riêng tư nên có thể không phù hợp với gia đình nhiều thành viên, đặc biệt là hộ có nhiều thế hệ cùng chung sống. - Để sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ 1PN + 1 cần được tính toán sắp xếp hợp lý nhằm tận dụng được tối đa diện tích, tạo cảm giác thông thoáng thay vì nhỏ hẹp. Theo đó, đồ nội thất tối giản được cho là lý tưởng cho loại hình căn hộ này. - Chủ nhà nên nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư hoặc người có kinh nghiệm để tận dụng tối đa khoảng diện tích “+1”, tránh sắp xếp đồ đạc lộn xộn, không phù hợp với thiết kế tổng thể của căn hộ hoặc bỏ trống gây lãng phí khoảng không gian này. 3. Căn hộ 1PN + 1 phù hợp với đối tượng khách hàng nào? Với đặc thù diện tích nhỏ, chi phí mua/thuê không quá lớn nên căn hộ 1PN + 1 phù hợp với những khách hàng ở phân khúc trung bình cho đến trung cấp, đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ đang muốn có một chỗ ở ổn định nhưng khoản tích lũy chưa nhiều. Ngoài ra, căn hộ 1PN + 1 cũng là một sự lựa chọn không tồi cho những người độc thân, thích sự thoải mái, tự do và đang muốn tìm một nơi yên tĩnh, riêng tư để nghỉ ngơi/làm việc/học tập… Bạn cũng có thể đầu tư cho thuê căn hộ 1PN + 1, do nhu cầu về nhà ở (nhất là tại các thành phố lớn) luôn ở mức cao, trong khi đó không phải ai cũng đủ điều kiện tài chính để mua được những căn hộ với diện tích lớn. Căn hộ 1PN + 1 được cho là sự lựa chọn hợp lý với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt nên giảm áp lực về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại. Tham khảo thêm:
Bạn đang có dự định tìm căn hộ để mua, bạn chưa biết nên mua căn hộ có mấy phòng ngủ. Hiện nay, mô hình căn hộ có nhiều lựa chọn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, cho đến 3 phòng ngủ, với đa dạng diện tích khác nhau. Để lựa chọn được không gian sống phù hợp nhất, hãy cùng Trần Đức Phú BĐS nắm bắt thông tin trong bài viết này. Nên mua căn hộ có mấy phòng ngủ phụ thuộc vào nhiều yếu tốNhu cầu, không gian sống, tài chính,…là yếu tố quyết định tới sự lựa chọn căn hộ của các gia đình hiện nay. Theo chuyên gia phân thích kinh tế Victor Xing thuộc Capital Group cho hay: Hiện nay, các căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ thường là lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ. Còn những căn hộ có 1 phòng ngủ là lại xu hướng đáp ứng cho nhu cầu ngày càng nhiều của các khách hàng cá nhân, với phong cách sống tối giản. Do đó, nên mua căn hộ có mấy phòng ngủ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Cùng phân tích các yếu tố này để có sự lựa chọn đúng đắn nhất khi có nhu cầu.
Phụ thuộc vào nhu cầu dùngTrước khi mua căn hộ để ở, bạn cần xem số lượng thành viên trong gia đình của mình là bao nhiêu người. Yếu tố này đóng vai trò quyết định tới việc lựa chọn căn hộ có mấy phòng ngủ. Nếu bạn độc thân, có thể mua căn có một phòng ngủ. Hoặc lựa chọn căn hộ có 2 phòng ngủ để có không gian sống thoải mái nhất. Tùy vào nhu cầu, mong muốn tìm kiếm của bạn mà lựa chọn thiết kế phù hợp. Còn đối với gia đình đông người thường có xu hướng lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ. Việc này vô cùng cần thiết, nhằm đảm bảo không gian riêng tư giữa các thành viên trong gia đình. Không chỉ tiện ích về phòng ngủ, những thiết kế rộng này còn mang nhiều lợi ích khác như cửa sổ, ban công được bố trí xen kẽ, thuận tiện cho việc hướng ánh sáng tự nhiên. Chẳng hạn, gia đình bạn có ba thế hệ: + Con cái + Cha mẹ + Ông bà, nội ngoại Nếu vậy, giải pháp mua căn hộ 3 phòng ngủ là điều hiển nhiên. Hoặc, bạn có thể chọn dự án chung cư nào đó và mua hai căn, 3 căn liền kề nhau để dễ dàng chăm sóc, yêu thương nhau. Phụ thuộc vào nhu cầu đầu tưNếu bạn mua căn hộ chỉ để đầu tư kiếm lời thì tùy thuộc vào nhu cầu đầu tư thế nào để xem xét. Bất động sản (BĐS) căn hộ trong những năm gần đây luôn thu hút nhiều người. Cho nên, đây cũng là cách kiếm lời nhanh chóng nếu bạn có nhu cầu đầu tư. Nếu tài chính nhiều, bạn có thể đầu tư những căn hộ 2-3 phòng ngủ. Căn hộ diện tích càng rộng thì giá trị đầu tư càng cao và thu lợi nhuận càng nhiều. Vì vậy, cân nhắc kế hoạch đầu tư như thế nào, trong vòng bao lâu để mua căn hộ có diện tích phù hợp nhất. Ví dụ, bạn cần mua căn hộ 1 phòng ngủ để đầu tư cho người nước ngoài thuê ở ngắn hạn. Hay bạn cần mua để cho các gia đình trẻ thuê ở lâu dài, thì nên chọn căn 2-3 phòng ngủ. Tùy theo kế hoạch đầu tư mà bạn hướng tới để chọn mua căn hộ có số phòng phù hợp nhất.
Phụ thuộc vào tài chínhNên mua căn hộ có mấy phòng ngủ phụ thuộc rất nhiều vào tài chính. Chẳng hạn, bạn có trong tay chỉ khoảng dưới 2 tỷ, thì sẽ khó khăn khi muốn mua căn hộ 3 phòng ngủ. Nếu có thì rất hiếm, hoặc những căn nằm ngoại ô, vị trí không đẹp, không thuận lợi giao thông. Tài chính là yếu tố giúp bạn quyết định nên mua căn hộ có mấy phòng ngủ một cách dễ dàng để ở cho tới đầu tư. Đừng nên mua một cách bất chấp khi trong tay chưa có đủ nguồn tài chính cần thiết. Ngày nay, phương án vay ngân hàng, mua trả góp căn hộ được rất nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Tuy nhiên, Trần Đức Phú BĐS khuyên mọi người rằng: Chớ đặt mua khi trong tay không có một nửa số tiền để mua căn hộ đó. Bởi, nếu bạn vay quá nhiều, liệu rằng có đủ năng lực, tài chính để chi trả lãi lẫn gốc hàng tháng hay không? Từ những phân tích trên cho thấy, nên mua căn hộ có mấy phòng ngủ là phụ thuộc ở từng người. Tùy nhu cầu, sở thích, tài chính, …mà lựa chọn không gian sống phù hợp nhất. Mỗi thiết kế đều mang tính giá trị khác nhau, vì vậy hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi mua.
Kết luậnGiờ thì bạn đã biết nên mua căn hộ có mấy phòng ngủ rồi đó! Hy vọng, qua những chia sẻ hữu ích này sẽ giúp mọi người lựa chọn mua, đầu tư BĐS căn hộ phù hợp nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án đẹp, đầy đủ pháp lý, tiềm năng sinh lợi, không gian sống hiện đại,…thì Dragon Hill Premier Nam Sài Gòn là một kiệt tác không nên bỏ qua. Là dự án căn hộ cao cấp thứ 3 của chủ đầu tư lừng danh Phú Long, Dragon Hill Premier Nam Sài Gòn đã và đang làm siêu lòng rất nhiều người mua nhà, đầu tư khi tìm kiếm BĐS. Do đó, để được tư vấn kỹ lưỡng hơn, vui lòng liên hệ ngay: 0909123277. Chuyên viên BĐS sẽ giải đáp tất cả những vấn đề mà bạn đang lăn tăn về dòng căn hộ. |
