 Show
Đoan Trang & Trà Nhiên/Người Việt HOUSTON, Texas (NV) – “Hiện tượng” cư dân từ các tiểu bang khác, trong đó có người Việt, chuyển đến Texas sinh sống bắt đầu từ hơn chục năm trước, nhưng “sự dịch chuyển” này ngày càng “rộ” lên và nhộn nhịp hơn như câu tục ngữ “đất lành chim đậu.” “Cali đi dễ khó về” nhưng vẫn phải đi vì giá nhà! Mang vợ con từ California sang Texas sinh sống từ năm 2017, anh Dũng Nguyễn đưa ra lý do: “Hồi ở bên San Jose tôi bán bảo hiểm, lương cũng hơn $50,000/năm, nhưng mua nhà không nổi, lại ở chung với ba mẹ. Qua đây vì muốn ‘an cư lạc nghiệp’ tôi dành dụm và mua được một căn ở Katy giá $230,000. Sau đó tôi bán, mua căn khác ở Houston năm 2019, giá $250,000.” Anh Dũng, ông bố của bốn đứa con, bây giờ rất vui với cuộc sống mới vừa “lạc nghiệp” vừa “an cư.” Xem thêm video: Người Việt đang dọn về Texas, nơi ‘đất lành chim đậu’ Chị Lam Nguyễn, “cựu cư dân” thành phố Santa Ana, vừa là cư dân mới ở Houston, cho biết: “Gia đình tôi sống ở California hơn chục năm, vì nhà bên đó cao quá nên nhiều lần rục rịch dọn đi. Mỗi lần vậy lại nghe ‘Cali đi dễ khó về’ thì sợ lắm. Cứ nghĩ, đi rồi, liệu có trở lại được nơi có một cộng đồng người Việt lớn nhất hải ngoại, và một khí hậu thuận hòa như thế không?” Nhưng theo lời chị Lam, cuối cùng gia đình chị cũng… mạnh mẽ chia tay California để sang Texas “làm lại cuộc đời.” Đó là năm 2019. “Thu nhập thấp, tiền ăn uống và chi tiêu không đủ, lấy đâu dư ra mà trả tiền nhà, đó là lý do chúng tôi phải đi,” anh Quân, chồng chị Lam nói tiếp. “Thời gian đầu qua đây chúng tôi cũng thuê nhà, nhưng giá thuê rẻ, nên thu nhập hai vợ chồng làm ở nhà hàng, dư sức cho chúng tôi trả tiền nhà.” Làm nhà hàng một thời gian, anh chị quyết định nấu món ăn Việt tại nhà và bán hàng online. Thời dịch bệnh, nhiều người đặt hàng, chị nấu, anh đi giao. Khách ngày càng đông, thậm chí hết dịch, nhiều khách hàng vẫn nhớ món, tiếp tục đặt chị nấu. Chỉ sau ba năm, anh chị “tậu” được căn nhà có giá $200,000 ở thành phố Arlington, gần Dallas. “Bây giờ mỗi tháng tôi chỉ cần trả tiền nhà hơn ngàn bạc. Với số tiền này tôi không thể nào mướn được ngôi nhà ba phòng ngủ, có bếp, và mọi thứ riêng biệt như ở đây đâu,” anh Quân nói. Cô Tuyết Nguyễn sống ở Arlington được bốn năm, cho biết với người “có tuổi” như cô thì nên ở những nơi có nhiều người Việt như ở thành phố Arlington. “Mình có hai đứa con, đứa ở Leesburg, đứa ở Arlington, nhưng mình thích ở với đứa bên này, chứ bên Leesburg có rất ít người Việt,” cô Tuyết nói. Chuyển từ New York sang Arlington sinh sống, ông Nui Nguyễn cho biết gần đây, ông có nhiều hàng xóm là người Việt. Ông gặp đồng hương nhiều nhất là tại Giáo Xứ Các Thánh Tử Đạo, nơi có mấy ngàn giáo dân. “Tôi chuyển về nơi có nhiều người Việt, vì đây là môi trường thuận tiện cho lớp con cháu noi gương cha mẹ trong việc thờ cúng và giữ gìn văn hóa cội nguồn.” Bán một, mua được ba Anh Thuận Nguyễn, người chuyên sửa nhà, và “kiêm” nghề mua bán nhà đất ở Houston, khẳng định, bán một ngôi nhà ở California, qua Texas mua được ba căn. Anh kể, chỉ trong một ngày Chủ Nhật, 24 Tháng Tư, anh tiếp năm người ngoài tiểu bang bay sang Houston để “nghiên cứu” tình hình địa ốc trước khi quyết định mua nhà. “Trong năm người có bốn người là cư dân California,” anh Thuận kể. “Họ đều có nhu cầu khác nhau, người muốn nhà ba phòng, giá phải chăng, người thích ở gần nhà thờ, người muốn vừa mua được nhà vừa mở được tiệm ăn. Lại có ông kia tìm mua nhà $600,000-$650,000. Wow, với giá đó thì nhà bên này đẹp tuyệt vời!” Theo anh Thuận, giá nhà ở đâu cũng vậy, tùy thuộc vào vị trí, nhà lớn hay nhỏ, mới hay cũ. Cũng có người từ tiểu bang khác, có điều kiện đầu tư, nên mua nhà bên Texas rồi cho thuê. “Mới tháng trước có người qua đây mua nhà, rồi thuê tôi sửa chữa lại,” anh Thuận kể. “Căn nhà giá khoảng $200,000, sửa hết $25,000. Làm xong, họ cho thuê được hơn $2,000/tháng đó!” “Tôi từng ở New York, California, nhưng từ năm 1987 qua Texas sống tới giờ, tôi rất yêu mảnh đất này và sẽ ở đây mãi mãi,” ông David Đặng, tổng giám đốc Bến Thành Plaza, ở Arlington, Texas nói. Làm nghề kinh doanh bất động sản, ông David biết rõ thị trường địa ốc các nơi. “Năm 1991, lúc tôi ở California, giá nhà không mắc như bây giờ,” ông David nói. “Bên ấy, giờ toàn ‘million house’ (nhà triệu đô). Nhiều người bán nhà qua đây vừa mua được nhà đẹp, vừa mở được cơ sở kinh doanh, sống khỏe!” “Ngôi sao” đang sáng chói và… không “cô độc” Texas là tiểu bang có diện tích lớn thứ nhất trong lục địa Hoa Kỳ (để chỉ 48 tiểu bang liền kề nhau), có biệt danh là “Lone Star State” (Tiểu Bang Ngôi Sao Cô Độc) nhằm biểu thị Texas nguyên là một nước cộng hòa độc lập và nhắc đến cuộc đấu tranh giành độc lập của Texas từ Mexico. Texas có khí hậu nhiệt đới ẩm, với cái nóng tương tự như ở Sài Gòn. Vào mùa Đông, khí hậu nơi đây dễ chịu hơn mùa Hè nhưng đôi khi cũng có tuyết rơi. Nhưng vì Texas là tiểu bang rộng lớn, nên có nơi cũng chịu ảnh hưởng của vùng có khí hậu khắc nghiệt. Bà Nguyễn Hữu Đoan Trang, chủ tịch Cộng Đồng Người Việt Quốc Gia Tarrant County, Texas, thừa nhận những năm gần đây, nhiều người, trong đó có bạn bè của bà, di chuyển từ nơi khác, nhiều nhất ở California, sang Texas sinh sống, lập nghiệp. “Về khí hậu, có lẽ Texas không bằng California,” bà Đoan Trang nói. “Texas mà lạnh thì lạnh buốt da, nhưng chỉ vài tuần là hết, còn nóng cũng nóng lắm. Tuy vậy, người Việt mình lại thích nóng. Nếu ai muốn thưởng thức những cánh hoa phượng của Việt Nam nở đỏ rực, nên về Dallas để ở. Đó là lý do ở Dallas có đông người Việt lắm.” Người Việt ở Arlington, Dallas-Fort Worth (DFW) không sống chung theo cụm như Orange County của California. “Ở Texas, làn sóng cư dân chuyển vô từng đợt, nên chia nhiều vùng, như Carrollton, Grand Prairie, Irving, Garland… nhà ai nấy ở, nhưng họ không hề đơn độc đâu,” bà Đoan Trang nói tiếp. Texas, nơi có khoảng 250,000 người Việt đang sinh sống, có nhiều cơ sở tôn giáo, các dịch vụ phục vụ cộng đồng Việt. Tại Houston, Arlington, DFW,… có nhiều nhà thờ, chùa chiền 100% là người Việt. Nhưng dù nhà có rẻ, muốn “sống khỏe” cũng phải có công ăn việc làm. Ông Sử Nguyễn, ở Forest Hill, giáp Arlington, cho biết giá nhà khu vực ông ở tăng nhanh những năm gần đây. “Mấy năm trước, nhà rẻ lắm, có bảy, tám chục, giờ phải trên 200 ngàn,” ông Sử nói. “Chỗ tôi có nhiều việc làm, như hãng điện tử, hãng máy bay,… Con tôi bảy đứa, có trường dạy nail, làm tóc, giờ chúng còn mở trại gà. Đứa làm hãng tiện lương cũng $30/giờ. Nhưng tôi thấy ai có nghề tóc về đây sống khá lắm!” Trong khi thị trường Houston, DFW chưa bị cạnh tranh khốc liệt như ở Little Saigon đông đúc, nhiều nhà đầu tư dịch chuyển hoạt động kinh doanh của họ từ các nơi sang và khai thác cộng đồng người Việt đang gia tăng tại đây. Tại các trung tâm thương mại lớn, nhiều cơ sở kinh doanh của người Việt cũng đã “có mặt” như 7 Leaves, Bam Bu, giò chả Đức Hương,… Ở Houston, người Việt làm nhiều ở các tiệm nail, hãng xưởng, buôn bán. Theo ông David, vùng Arlington, DFW có những hãng xưởng nổi tiếng như GM, AT&T Stadium, Texas Ranger, Texas Live!, xung quanh có khách sạn 6 sao. “Arlington, DWF rất thuận lợi về giao thông. Sau này những cao tốc nối với nhau, tình trạng giao thông còn tốt hơn nữa,” ông David nói. “Ở Texas mấy chục năm, giờ tôi không dám về New York hay California, vì sợ không có chỗ đậu xe, hoặc bị kẹt xe. Còn ở đây, WalMart, Homedepot, hay các khu thương mại lớn có rất nhiều chỗ đậu xe. Ngay tại Bến Thành Plaza đây có cả ngàn chỗ đậu xe, ra vô thoải mái.” Với nền kinh tế đang lớn mạnh lên, Texas trở thành tiểu bang dẫn đầu Hoa Kỳ trong nhiều ngành kinh tế, như nông nghiệp, hóa dầu, năng lượng, máy tính và điện tử, hàng không vũ trụ, và khoa học y sinh. Một “ngôi sao” đang tỏa sáng, và sự hấp dẫn của thị trường địa ốc và thị trường lao động như hiện nay, chắc chắn, Texas không phải là nơi “cô độc” nữa. Và đó là điều dễ hiểu, tại sao “dòng chuyển dịch” từ các nơi đổ về đây vẫn chưa hết và ngày càng mạnh hơn. [kn] Bảo hành nhà bắt đầu thấp như$39.99 Bảo hành nhà của American Home Shield® có thể giúp bảo vệ ngân sách của bạn khi các hệ thống và thiết bị chính bị hao mòn. Nếu chúng tôi có thể sửa chữa vật phẩm có mái che của bạn, chúng tôi sẽ thay thế nó. Bảo vệ các thiết bị chính của bạn và giữ cho ngôi nhà của bạn hoạt động trơn tru với bảo hành nhà tốt nhất ở Texas. Khi mọi thứ bị phá vỡ thông qua hao mòn bình thường, một bảo hành nhà của American Home Shield® bao gồm việc sửa chữa hoặc thay thế các mặt hàng được bảo hiểm của bạn, không căng thẳng. Nhà nước Lone Star có thể mất đi sự lấp lánh khi các thiết bị và hệ thống trong nhà của bạn đi trên Fritz. Các công ty bảo hành tại nhà ở Texas có thể tiết kiệm ví của bạn và sự tỉnh táo của bạn bằng cách sửa chữa hoặc thay thế các mặt hàng được bảo hiểm bất kể độ tuổi, thực hiện hoặc mô hình của mặt hàng. Là công ty bảo hành nhà tốt nhất của Mỹ, American Home Shield mang đến cho chủ nhà trên khắp tiểu bang Texas hoàn toàn yên tâm. Có kế hoạch di chuyển? Để biết thông tin liên quan đến các gói bảo hành nhà bất động sản của chúng tôi, vui lòng liên hệ 1.833.706.2875. Bảo hành nhà đầu tiên của Mỹ: Bảo hiểm thiết bị tốt nhất ..Công ty bảo hành nhà tốt nhất sẽ đi cùng là gì? Bảo hành nhà tốt nhất của chúng tôi về xếp hạng 2022.#1 Bảo vệ nhà tự do .. #1 Lựa chọn bảo hành nhà .. #3 Bảo hành nhà Landmark ..#3 Khiên nhà Mỹ .. #1 Lựa chọn bảo hành nhà .. #3 Bảo hành nhà Landmark ..#3 Khiên nhà Mỹ .. #1 Lựa chọn bảo hành nhà .. #3 Bảo hành nhà Landmark .. #3 Khiên nhà Mỹ .. #3 Chọn Bảo hành nhà ..plan contract for coverage details, including service fees, limitations and exclusions. Charges for non-covered items may apply. Cách nó hoạt động ở TexasSự cố gia đình là khó khăn. Khi bạn có Khiên nhà của Mỹ, nhận được sự giúp đỡ bạn cần là dễ dàng. 1 Yêu cầu dịch vụ trực tuyến hoặc qua điện thoại. Trả phí cuộc gọi dịch vụ thương mại của bạn. 2 Chúng tôi chỉ định một chuyên gia sửa chữa. 3 Chúng tôi sửa chữa hoặc thay thế hệ thống hoặc thiết bị nhà được bảo hiểm của bạn.
*Xem hợp đồng kế hoạch để biết chi tiết bảo hiểm, bao gồm phí dịch vụ, giới hạn và loại trừ. Phí cho các mặt hàng không được chi trả có thể được áp dụng.plan contract for coverage details, including service fees, limitations and exclusions. Charges for non-covered items may apply. Bảo hành nhà đầu tiên của Mỹ: Bảo hiểm thiết bị tốt nhất ..Công ty bảo hành nhà tốt nhất sẽ đi cùng là gì? Bảo hành nhà tốt nhất của chúng tôi về xếp hạng 2022. #1 Bảo vệ nhà tự do .. #1 Lựa chọn bảo hành nhà .. #3 Bảo hành nhà Landmark .. #3 Khiên nhà Mỹ .. #3 Chọn Bảo hành nhà .. CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶPCâu hỏi thường gặp Chi phí hàng tháng của bảo hành nhà ở Texas phụ thuộc vào việc bạn chọn một kế hoạch cơ bản hay bảo hiểm toàn diện, quy mô nhà của bạn, số tiền bạn chọn cho phí cuộc gọi dịch vụ thương mại của mình và nếu bạn chọn bất kỳ bảo hiểm bổ sung nào. Bảo hành nhà của chúng tôi bắt đầu từ $ 39,95 mỗi tháng. Tìm hiểu chi phí bảo hành nhà và phí dịch vụ ở Texas bằng cách kiểm tra các kế hoạch của chúng tôi.plans. Có bảo hành nhà ở Texas không bắt buộc, nhưng đó là một cách tuyệt vời để bảo vệ các thiết bị chính và ví của bạn. Nếu bạn sống ở Texas và đang mua ngôi nhà đầu tiên của bạn, là một chủ nhà được thành lập, hoặc đang trong quá trình mua và bán, một bảo hành nhà là một trong những cách tốt nhất để tránh chi phí đắt tiền, ngoài túi khi sửa chữa nhà và Thay thế. & NBSP; Đúng! American Home Shield là một công ty bảo hành nhà ở Texas mà bạn đã bảo hiểm. Phí gọi dịch vụ thương mại là chi phí tự trả cho một chuyên gia thương mại, như thợ sửa ống nước hoặc thợ điện, đến nhà bạn để cung cấp dịch vụ. Bạn chọn số tiền phí dịch vụ ($ 75, $ 100 hoặc $ 125, cộng với thuế bán hàng nếu có) khi bạn mua gói của mình. Phí dịch vụ của bạn không trả cho bất kỳ sửa chữa nào, đó là khoản phí bạn trả cho chuyến thăm của nhà thầu đến nhà của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm các công ty bảo hành nhà ở Texas, American Home Shield cung cấp bảo hiểm toàn diện nhất cho tất cả các hệ thống nhà chính mà bạn dựa vào mỗi ngày. Là người giỏi nhất trong ngành bảo hành nhà, AHS có thể cung cấp cho bạn mức độ bảo hiểm và phí dịch vụ phù hợp với nhà và ngân sách của bạn. Cho dù bạn sống ở Austin, Dallas, Houston hay bất cứ nơi nào ở giữa, bảo hành nhà AHS Texas có hệ thống và thiết bị của bạn được bảo hiểm. & NBSP; Chủ nhà Texas thường mua bảo hành nhà từ một nhà cung cấp bảo hành nhà. Điều này bảo vệ các hệ thống và thiết bị nhà thiết yếu. Đôi khi các đại lý bất động sản cung cấp bảo hiểm từ các công ty bảo hành nhà ở Texas cho khách hàng của họ, hoặc người bán có thể mua bảo hành nhà như một phần của việc bán nhà của họ. Sự cố xảy ra. Đó là lý do tại sao chúng tôi ở đây.Dưới đây là một số phạm vi chi phí trung bình để sửa chữa hoặc thay thế các mặt hàng gia đình điển hình.
Phạm vi chi phí sửa chữa/thay thế là phần trăm và tám mươi phần trăm chi phí của Hoa Kỳ như được báo cáo trong một nghiên cứu về kinh nghiệm dịch vụ hệ thống gia đình và thiết bị nhà của chủ nhà, một cuộc khảo sát trên toàn quốc về các chủ nhà được thực hiện vào năm 2019 bởi Clearvantage cho American Home Shield. Sinh sản hoặc sử dụng thêm bị cấm rõ ràng. Những người hàng xóm của bạn đang nói gìNgười dân ở Texas yêu thích sự bảo vệ và tiện lợi mà bảo hành nhà của Mỹ tại nhà cung cấp. Và đánh giá của chúng tôi chứng minh nó.
Chi phí bảo hành nhà ở Texas bao nhiêu?Trung bình, bảo hành nhà ở Texas có giá $ 420 $ 745 một năm. Bảo hành nhà bao gồm bảo hiểm cho các hệ thống, như điều hòa không khí, sưởi ấm và hệ thống ống nước, chi phí cao hơn các kế hoạch thiết bị gia dụng cơ bản. Hầu hết các công ty sẽ cho phép bạn trả tiền cho chính sách bảo hành nhà của bạn lên phía trước hoặc được lập hóa đơn hàng tháng.$420–$745 a year. Home warranties that include coverage for systems, such as air conditioning, heating and plumbing, cost more than basic home appliance plans. Most companies will allow you to pay for your home warranty policy up front or get billed monthly.
Sự lựa chọn có bảo hành tại nhà ở Texas không?Đảm bảo công ty bảo hành nhà được cấp phép để cung cấp hợp đồng dịch vụ dân cư ở Texas, vì bảo hành nhà lựa chọn được cấp phép đầy đủ tại tiểu bang.Choice Home Warranty is fully licensed in the state.
Bảo hành nhà tốt nhất ở Texas là gì?5 công ty bảo hành nhà hàng đầu của Texas.. American Home Shield: Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi .. Bảo vệ nhà Liberty: Phản hồi nhất .. Chọn Bảo hành nhà: Giá trị tốt nhất .. AFC Home Club: Tốt nhất để tùy chỉnh .. Bảo hành nhà đầu tiên của Mỹ: Bảo hiểm thiết bị tốt nhất .. Công ty bảo hành nhà tốt nhất sẽ đi cùng là gì?Bảo hành nhà tốt nhất của chúng tôi về xếp hạng 2022.. #1 Bảo vệ nhà tự do .. #1 Lựa chọn bảo hành nhà .. #3 Bảo hành nhà Landmark .. #3 Khiên nhà Mỹ .. #3 Chọn Bảo hành nhà .. #3 Câu lạc bộ nhà AFC .. #7 Bảo hành nhà đầu tiên của Mỹ .. #8 Dịch vụ gia đình Cinch .. |
