Khi nào tôi có thể đăng ký P1 2024

Giả sử bạn đã quyết định ở tại một tài sản cách trường tiểu học mong muốn của con bạn trong vòng 1km. Đó là một lựa chọn sáng suốt nhưng đâu là một số Quy tắc của Chỗ nghỉ chi phối thời gian lưu trú trong khoảng cách 1 km này. Các quy tắc này do Bộ Giáo dục đặt ra và nó áp dụng cho HDB và tài sản tư nhân (mặc dù tôi sẽ chỉ tập trung vào tài sản tư nhân ở đây). Nó cũng áp dụng cho bất kỳ ai sử dụng phương thức thuê để đáp ứng các quy tắc vào cửa ưu tiên 1 km

Quy tắc tài sản cho 1km nếu bạn đã ở

Bạn thật may mắn. Bạn đang ở tại một nơi mà con bạn sẽ sử dụng “quy tắc khoảng cách về nhà” để được ưu tiên nhập học. Lưu ý rằng địa chỉ tài sản này sẽ được phản ánh trên NRIC của bạn

Quy tắc ở đây là bạn phải ở tại địa chỉ này trong 30 tháng kể từ ngày bắt đầu đăng ký trường tiểu học, tức là ngày 29 tháng 6 năm 2022 cho Bài tập đăng ký P1 năm 2022. Bạn không thể di chuyển khỏi địa chỉ này. Bạn không thể bán tài sản này trong 30 tháng (tôi gọi đây là “MOP giáo dục”). Nếu bạn đang thuê, bạn cần phải ở đó trong 30 tháng. Đây là lý do tại sao một số nhà đầu tư muốn mua bất động sản trong phạm vi 1 km gần các trường học tốt vì họ có thể mong đợi có một nhóm khách thuê địa phương với hợp đồng thuê dài hạn từ 24 đến 36 tháng

Như đã nói, thực tế mong muốn rằng gia đình sẽ ở lại địa chỉ này trong suốt thời gian 6 năm học tiểu học của trẻ, vì điều đó là vì sự thuận tiện và lợi ích của trẻ. Sau cùng, đó là toàn bộ điểm ưu tiên xét tuyển cho con trong bán kính 1km của trường bạn. Đó là về Chất lượng cuộc sống cho con bạn

Nếu không đáp ứng yêu cầu về thời gian lưu trú 30 tháng, MOE có quyền chuyển trẻ sang trường khác còn chỗ trống, vì việc ưu tiên nhập học vào trường đầu tiên dựa trên địa chỉ đã khai báo được sử dụng để đăng ký

Bạn không muốn điều đó xảy ra vì vậy đừng di chuyển mà không suy nghĩ

Quy tắc tài sản cho 1km nếu bạn đang mua bán lại

Nếu bạn đang mua một căn hộ bán lại để đáp ứng điều kiện nhập học ưu tiên “khoảng cách nhà” (hoặc hãy đối mặt với nó, quy tắc “1 km” trong trường tiểu học bạn mong muốn), thì bạn cần chuẩn bị sẵn các tài liệu sau tại thời điểm đăng ký

• Quyền chọn mua được thực hiện (OTP)
• Giấy chứng nhận nghĩa vụ đóng dấu của người mua đã thanh toán

Hãy nhớ thanh toán Thuế trước bạ của người mua (ước tính 3% giá mua) cho chính quyền trong vòng 14 ngày kể từ ngày thực hiện OTP, cộng với Thuế trước bạ bổ sung của người mua nếu bạn sở hữu nhiều tài sản

Làm ngược lại từ đầu giai đoạn đăng ký P1 (e. g. ngày 29 tháng 6 năm 2022 cho Bài tập đăng ký P1 năm 2022), điều này có nghĩa là bạn cần thực hiện OTP của mình trước ngày 15 tháng 6 năm 2022 và sau đó thanh toán BSD của bạn trước ngày 29 tháng 6 năm 2022. Để có thể thực hiện OTP của mình, bạn cần chuẩn bị sẵn khoản vay ngân hàng, v.v.

Và tất nhiên, trước tiên hãy tìm địa điểm mong muốn của bạn, việc này có thể mất một lúc và để tất cả các cuộc đàm phán hoàn tất. Nói chung, có lẽ tốt nhất là sẵn sàng từ tháng 1 đến tháng 3

Đây cũng là lý do tại sao trong kỳ nghỉ học tháng 11 và tháng 12, các đại lý bất động sản bận rộn giúp khách hàng tìm các bất động sản bán lại trong bán kính 1 km quanh các trường học.

Cuối cùng, vì đây là tài sản được bán lại, bạn sẽ cần chuyển đến tài sản mới của mình trước khi bắt đầu năm nhập học P1 của con bạn. Một đứa trẻ đảm bảo một chỗ học thông qua ưu tiên loại khoảng cách từ nhà đến trường sử dụng địa chỉ của một tài sản bán lại phải ở tại địa chỉ mới trong ít nhất 30 tháng kể từ khi bắt đầu năm nhập học P1 của đứa trẻ

Quy tắc tài sản cho 1km nếu bạn đang mua một lần ra mắt mới

Bây giờ bạn biết đây là yêu thích của tôi. Phụ huynh lên kế hoạch mua bất động sản cách trường tiểu học tốt trong vòng 1 km. Mua mới khai trương để ở lâu dài (trường cấp 1 được 6 năm. ) và đầu tư dài hạn. Bất động sản vẫn là một trong những hàng rào tốt nhất chống lại lạm phát

Bạn có thể đăng ký P1 cho con mình bằng cách sử dụng địa chỉ của một bất động sản chưa được hoàn thành mà bạn đã mua

Bạn cần một tài liệu rất quan trọng. Một bản sao của thỏa thuận Mua bán (S&P) ban đầu. Trong thỏa thuận này, ngày sở hữu trống hoặc giao của tài sản mới mà bạn đang chuyển đến phải trong vòng 2 năm kể từ khi con bạn nhập P1

E. g. Đối với Bài tập đăng ký P1 năm 2022, ngày phải không muộn hơn ngày 31 tháng 12 năm 2024. Làm thế nào để hiểu điều này. Trẻ em đăng ký P1 năm 2022 bắt đầu đi học vào ngày 2 tháng 1 năm 2023. Do đó, bạn có 2 năm kể từ ngày 2 tháng 1 năm 2023 để nhận quyền sở hữu đợt ra mắt mới. 2 năm kể từ ngày 2 tháng 1 năm 2023 là ngày 31 tháng 12 năm 2024

Vâng. Ngày sở hữu trống hoặc giao hàng là gì. Khi bạn mua một sản phẩm mới ra mắt, bạn có thể xem ngày đó trong các tài liệu như tờ quảng cáo bán hàng hoặc tờ thông tin. Hoặc bạn có thể kiểm tra với Đại lý tài sản của bạn

Điều rất quan trọng là phải biết ngày đó. Mua một ngày ra mắt mới có ngày TOP không phù hợp (hay còn gọi là quá xa) so với ngày bắt đầu của con bạn là một sự lãng phí công sức (và tiền bạc). Vậy nên đừng vì thế mà cứ mua mới phóng đi 1 km là được. hà

Ví dụ Leedon Green, cách trường tiểu học Nanyang 1km, có ngày nhận nhà dự kiến ​​là 31/03/2024. Vì vậy, điều này có nghĩa là đối với phụ huynh có con đăng ký P1 vào năm 2022 (và do đó bắt đầu đi học vào ngày 2 tháng 1 năm 2023), điều này là lý tưởng. Ngày 2 tháng 1 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2024 là khoảng 1 năm 4 tháng. Trong vòng 2 năm quy tắc tài sản

Một ví dụ khác, chung cư Enchante cách ACSP và trường tiểu học SJI một km có ngày sở hữu trống sau đây là ngày 25 tháng 3 năm 2026. Điều đó có nghĩa là chúng tôi đang xem xét những người chỉ đăng ký bắt đầu đi học vào ngày 2 tháng 1 năm 2025 (tức là bài tập đăng ký P1 năm 2024 bắt đầu vào tháng 6 năm 2024). Tháng 1 năm 2025 đến tháng 3 năm 2026 là khoảng 1 năm 3 tháng. Vâng trong vòng 2 năm

Tất nhiên, có những căn hộ vẫn chưa được tung ra thị trường nhưng khi chúng ra mắt, bạn có thể chắc chắn rằng sẽ nhận được sự quan tâm đáng kể từ các bậc cha mẹ, những người sẽ xem liệu những ngày này có nằm trong hướng dẫn hay không và từ đó đáp ứng nhu cầu của họ. Ai nói mua bất động sản là dễ

Một lần nữa, hãy nhớ rằng ngay cả các căn hộ mới ra mắt cũng có “MOP Giáo dục” (dù sao, như bạn biết, Thuế trước bạ của Người bán là 3 năm), Một đứa trẻ đảm bảo được một trường học thông qua ưu tiên loại khoảng cách từ nhà đến trường phải ở địa chỉ mới trong thời gian ngắn. . Ví dụ: nếu đứa trẻ đăng ký P1 vào năm 2022 và chuyển đến địa chỉ chung cư mới vào tháng 7 năm 2023, thì thời gian lưu trú 30 tháng bắt đầu từ tháng 7 năm 2023

Phần kết luận

Lập kế hoạch mua căn hộ bán lại hoặc căn hộ mới ra mắt một cách cẩn thận với đại lý bất động sản của bạn nếu bạn mua với mục đích chính là ở trong phạm vi một km từ trường tiểu học mong muốn của bạn. Cũng nên nhớ rằng ít nhất cần phải ở đó trong 30 tháng

Và sau đó, bạn có thể bắt đầu lên kế hoạch nơi ở cho trường trung học cơ sở và đại học

Khi nào tôi có thể đăng ký P1 2023?

Giai đoạn 1 đăng ký trường tiểu học là gì?

Lớp 1 bao nhiêu tuổi?

Người nước ngoài có thể tham gia Trường mầm non Moe không?