Ngày 26/07/2023, công ty TNHH Trainco Bình Định có Văn bản số 155/2023/CV-TRBĐ về việc thông báo bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) tại 02 dự án Chung cư Hoàng Văn Thụ và Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng), cụ thể với nội dụng sau:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Trainco Bình Định
Địa chỉ: Lô C13 đường Xuân Thuỷ, Phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4101465841 Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cấp ngày 01/06/2016, thay đổi lần 9 ngày 29/03/2023.
- Số lượng căn hộ NOXH để bán đợt này: 01 căn hộ;
- Gía bán căn hộ NOXH: Căn cứ công văn số 2353/UBND-KT ngày 04/05/2018 của UBND tỉnh Bình Định. Đơn giá bán 1 mét vuông sàn sử dụng căn hộ NOXH tại dự án là 10.170.095 đồng. Gía bán này chưa bao gồm thuế VAT, chưa có chi phí bảo trì và chi phí dự phòng;
- Số lượng căn hộ NOXH cho thuê đợt này: 12 căn hộ;
- Gía cho thuê căn hộ NOXH: Căn cứ công văn số 866/UBND-KT ngày 18/02/2020 của UBND tỉnh Bình Định, giá cho thuê căn hộ NOXH bình quân 1 mét vuông sàn sử dụng tại dự án là 66.970 đồng/m2/tháng. Gía cho thuê trên chưa bao gồm chi phí bảo trì, chi phí dự phòng và thuế giá trị gia tăng.
0️⃣2️⃣. Gía cho thuê dự án NOXH – Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng)
- Số lượng căn hộ NOXH cho thuê đợt này: 14 căn hộ;
- Gía cho thuê căn hộ NOXH: Căn cứ công văn số 7612/UBND-KT ngày 12/12/2019 của UBND tỉnh Bình Định, giá cho thuê NOXH bình quân 1 mét vuông sàn sử dụng tại dự án là 115.480 đồng/m2/tháng. Gía cho thuê trên đã bao gồm chi phí dự phòng, chưa bao gồm chi phí bảo trì và thuế giá trị gia tăng.
Thời gian nhận đơn đăng ký thuê – Mua NOXH Hoàng Văn Thụ: Thời gian nhận đơn đăng ký thuê NOXH: Từ ngày 01/08/2023 đến hết ngày 01/09/2023.
Địa chỉ: Lô C13 đường Xuân Thuỷ, Phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. SĐT: 091133899 - 096289778
Vị Trí Chung Cư Nhà ở Xã Hội Hoàng Văn Thụ, Tp. Quy Nhơn, Bình Định
Nguồn: Tổng Hợp
Nhiều hộ cư dân đang sinh sống tại các tòa nhà thuộc chung cư Hoàng Văn Thụ giữa TP Quy Nhơn phản ánh về hàng loạt bất cập tại các căn hộ. Người thì phản ánh về việc bong nứt nền và tường căn hộ, còn nhiều người khác dù sống ở tầng 14 vẫn nơm nớp lo sợ bị... ngập nước.
Nửa đêm tá hỏa vì căn hộ bất ngờ bung nứt...
Ngày 18-7, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết đang giao phòng chuyên môn kiểm tra, nắm bắt hiện tượng nứt vỡ nền gạch, tường căn hộ ở tòa chung cư Hoàng Văn Thụ (289 căn hộ ở TP Quy Nhơn, Bình Định).
Từ đêm 16 đến rạng sáng 17-7, tại tòa nhà A, chung cư Hoàng Văn Thụ xuất hiện nhiều tiếng động lớn kèm theo các vết nứt gãy từ nền gạch, vách tường của căn hộ khiến cho cư dân tòa nhà vô cùng lo lắng.
\>>> Clip cư dân tòa nhà cung cấp, phản ánh:
Nền gạch bên trong căn hộ nứt vỡ toác kéo dài nhiều mét
Trao đổi với báo chí ngày 18-7, anh Phạm Tấn Viên (đang sinh sống ở căn hộ số 1404, tòa nhà A) phản ánh, khoảng 19 giờ 30 phút, anh đang cùng mẹ già ở trong căn hộ thì bất ngờ nghe nhiều tiếng động lớn như tiếng nổ “bụp…bụp…”. Sau đó, nền gạch căn hộ bung gãy, nứt toác.
“Ban đầu, tôi tưởng là có động đất nên cõng mẹ đang bị đau chân chạy ra khỏi tòa nhà để bảo đảm tính mạng. Nhiều hộ cư dân lân cận bên căn hộ tôi thấy sự việc cũng rất lo lắng, ai nấy đều mất ngủ cả đêm”, anh Viên nói.
Cũng theo anh Viên, đến khoảng 3 giờ sáng ngày 17-7, căn hộ tiếp tục xảy ra tiếng động và nền gạch tiếp tục bung nứt thêm.
Nền gạch vỡ bật lên sau nhiều tiếng động lớn
Trao đổi với báo chí, một đại diện Ban Quản trị tòa chung cư cho biết, tình trạng trên xuất hiện nhiều lần ở tòa nhà, ước tính có cả trăm căn hộ xảy ra hiện tượng bung nứt nền, tường nhà.
Từ năm 2020, khi dự án đưa vào hoạt động đến nay thì có 3 lần nhà thầu phải xử lý các vết nứt… Việc này khiến cư dân lo ngại về chất lượng và sự an toàn của tòa chung cư.
Tuy nhiên, một lãnh đạo Công ty TNHH Trainco Bình Định (đại diện chủ đầu tư) cho rằng, hiện tượng nền gạch bị nứt gây tiếng nổ là do thời tiết nắng nóng khiến gạch bị giãn nở bung lên…
Toàn cảnh tòa chung cư từ bên ngoài - nơi xảy ra nhiều phản ánh của các cư dân
Đến đầu giờ chiều 18-7, theo phản ánh của anh Viên, mặc dù đã trình báo sự việc đến Ban Quản trị tòa nhà và Chủ đầu tư là Công ty TNHH Trainco Bình Định, nhưng đơn vị này vẫn chưa hề cử lực lượng đến kiểm tra, để đưa ra biện pháp khắc phục. “Hiện, chúng tôi rất lo lắng vì không dám ở trong căn hộ, sợ lại xảy ra sự việc tương tự”, anh Viên lo ngại.
Sống ở tầng 14 vẫn sợ bị... ngập
Tình cảnh trớ trêu hơn xảy ra tại tầng thứ 14 của tòa nhà B, thuộc chung cư Hoàng Văn Thụ khi cư dân tòa nhà dù ở trên cao vẫn thường trực lo bị… ngập nước. Hộ gia đình ông V.D.H. (60 tuổi, sống ở tầng 14) phản ánh, mặc dù căn hộ gia đình ông ở rất cao nhưng thường xuyên bị thấm dột tường, ứ đọng nước nền nhà khiến các đồ đạc, vật dụng ẩm mốc...
Đồ đạc, chỗ nằm trong căn hộ gia đình ông V.D.H. bị thấm ướt
Ông H. phản ánh thêm, dù đã nhiều lần kiến nghị đến Ban Quản trị chung cư và chủ đầu tư nhưng hơn 1 năm qua, các bên vẫn chưa có giải pháp nào khắc phục dứt điểm.
“Tuy sống ở tầng 14 nhưng ngày nào cũng phải múc nước phát sinh từ thấm dột, đọng để ngăn nền nhà không bị ngập. Dù kiến nghị chủ đầu tư, nhưng họ chỉ đến sửa lại mấy viên gạch sau đó chuyện vẫn đâu vào đấy”, ông H. lo lắng nói.
Các cư dân tòa nhà cung cấp hình ảnh, tư liệu để phản ánh hố đọng nước trong căn hộ
Tương tự, căn hộ ông T. cũng luôn bị thấm dột, ứ đọng nước ở nền nhà. Theo lời ông T., việc đọng nước không chỉ gây hư hại, ẩm mốc đồ đạc mà từng có lần căn hộ ông xảy ra chập nổ điện, rất may không ảnh hưởng đến tính mạng của vợ chồng ông…
Không riêng gì hộ ông H., ông T. mà nhiều căn hộ khác ở tòa nhà A, B thuộc chung cư Hoàng Văn Thụ đều xảy ra trường hợp thấm dột, đọng nước. Dù các cư dân phản ánh lên chủ đầu tư, nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Hộ ông T. phản ánh tường nhà bị thấm, đọng nước
Ngoài ra, theo phản ánh của các cư dân tòa chung cư, từ khi đưa vào khai thác đến nay, dự án phát sinh nhiều tồn tại liên quan đến hệ thống phòng cháy chữa cháy, thang máy…
Chiều 18-7, ông Nguyễn Tắc Lưu, Giám đốc Công ty TNHH Trainco Bình Định cho biết, ngay trong chiều cùng ngày, đơn vị đã cùng với đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng đến kiểm tra các vấn đề mà cư dân, báo chí phản ánh tại chung cư Hoàng Văn Thụ. Ông Lưu hứa sẽ tập hợp lại các kiến nghị, phản ánh của cư dân để khắc phục dứt điểm các tồn tại, bất cập và sẽ có thông tin cụ thể cho báo chí.
Đối với tình trạng thấm dột, đọng nước tại một số căn hộ trong tòa nhà, ông Lưu cho biết, sắp tới, đơn vị sẽ thực hiện công tác chống thấm cho các căn hộ ở các tòa nhà A, B, C. Hiện, nhà thầu đang triển khai ở tòa nhà C. Tuy nhiên, quá trình gỡ các tấm gạch thì vô tình làm hư lớp chống thấm nên phải xử lý lại…
Được biết, dự án nhà ở xã hội – chung cư Hoàng Văn Thụ (tên gọi khác là Chung cư Xuân Thủy) do Công ty TNHH Trainco Bình Định chủ đầu tư. Dự án xây dựng trên khu đất 6.293m², ở phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, với tổng vốn trên 295 tỷ đồng với 289 căn hộ, đưa vào sử dụng từ năm 2020.