Ai đóng vai trò là hiệu trưởng của nhà môi giới niêm yết?

Mối quan hệ này liên quan đến việc một người cung cấp cho người kia quyền hành động thay mặt họ. Loại quan hệ pháp lý này phổ biến trong một số ngành nhất định và liên quan đến trách nhiệm thiết yếu cho cả hai bên. Bài viết này sẽ thảo luận.  
  • mối quan hệ đại lý là gì;
  • khi chúng xảy ra;
  • các nghĩa vụ liên quan phát sinh cho cả hai bên

Ý nghĩa của mối quan hệ đại lý là gì?

Mối quan hệ đại lý liên quan đến một bên (người đại diện) có quyền hành động hoặc đại diện cho một bên khác (người ủy thác). Ở đây, bên đại diện đóng vai trò trung gian giữa bên giao đại lý và bên thứ ba khi thực hiện các công việc cụ thể

Mối quan hệ đại lý phổ biến trong nhiều giao dịch. Chúng có thể được chỉ định để tồn tại trong một khoảng thời gian nhất định hoặc sau khi tác nhân đã thực hiện một số hành vi nhất định. Các mối quan hệ đại lý cũng có thể được chỉ định là rộng hơn nhiều và kéo dài trong một khoảng thời gian không xác định

Ví dụ về mối quan hệ đại lý bao gồm khi

  • bạn ký giấy ủy quyền;
  • một đại lý bất động sản được thuê để tìm người mua tài sản của khách hàng;
  • một doanh nghiệp chỉ định một đại lý để bán sản phẩm ở nước khác

Các giao dịch khác ít rõ ràng hơn cũng làm nảy sinh mối quan hệ đại lý.  

Một ví dụ điển hình là nếu bạn bán một mặt hàng trên thị trường trực tuyến, chẳng hạn như eBay, thị trường trực tuyến có thể đóng vai trò là đại lý của bạn để thu tiền từ người mua

Tại sao tôi cần phải hiểu mối quan hệ đại lý?

Bạn cần lưu ý về các mối quan hệ đại lý vì chúng làm phát sinh các nghĩa vụ bổ sung gắn liền với cả người ủy thác và người đại diện. Điều này là do các đại lý có một mức độ thẩm quyền khi giao dịch với bên thứ ba thay mặt cho hiệu trưởng. Vì lý do này, các mối quan hệ đại lý dựa trên yếu tố tin cậy.  

Để đảm bảo rằng mối quan hệ đại lý vẫn an toàn, các bên có nghĩa vụ cao hơn, ngay cả khi những nghĩa vụ đó không được quy định trong hợp đồng giữa các bên

Nghĩa vụ của Đại lý là gì?

Một số nghĩa vụ cơ bản có thể phát sinh trong mối quan hệ đại lý bao gồm

Chăm sóc, Kỹ năng và Siêng năng

Khi thực hiện các hành động của mình với tư cách là một đại lý, đại lý phải thực hiện cẩn thận, kỹ năng và siêng năng

Ví dụ: nếu một đại lý ký hợp đồng với bên thứ ba, họ phải thực hiện mọi biện pháp để bảo vệ lợi ích của bên ủy thác

xung đột

Một đại lý không thể đặt nhiệm vụ của họ với tư cách là một đại lý xung đột với lợi ích của chính họ.  

Người đại diện cũng có thể bị cấm hành động cho một người ủy thác khác có lợi ích cạnh tranh với người ủy thác ban đầu

thu được lợi nhuận

Nói chung, một đại lý không thể thu được lợi nhuận hoặc thu được bất kỳ lợi ích nào từ việc thực hiện vai trò của họ với tư cách là đại lý. Điều này trừ khi người ủy thác biết về lợi nhuận hoặc lợi ích và đã được sự đồng ý trước của họ

Ví dụ, một luật sư đóng vai trò là đại lý có thể thay mặt chủ sở hữu (người đứng tên) bán một phần tài sản nhất định cho bên thứ ba. Ở đây, luật sư không thể nhận hoa hồng từ giá bán ngoài bất kỳ khoản phí tiêu chuẩn nào của họ

Kế toán Nếu tình huống yêu cầu, đại lý phải lưu giữ hồ sơ giao dịch của họ và sẵn sàng cung cấp hồ sơ đó cho người ủy thác. Thanh toán Khi nhận bất kỳ khoản tiền nào thay cho bên ủy quyền, bên đại lý phải cung cấp tiền cho bên ủy quyền khi họ yêu cầu. Thực hiện các chỉ thị Người đại diện có nghĩa vụ nghiêm ngặt thực hiện chỉ thị của người ủy thác. Lợi ích tốt nhất Người đại diện có nghĩa vụ thực hiện các nghĩa vụ và phán quyết của mình vì lợi ích cao nhất của người ủy thác. Ủy quyền Người đại diện thường không thể ủy quyền hành động thay mặt người ủy thác cho một bên khác. Điều này là trừ khi hiệu trưởng cung cấp quyền cho đại lý để làm như vậy

Nghĩa vụ của người ủy thác đối với người đại diện là gì?

Hiệu trưởng có nhiệm vụ.  

  • hoàn trả cho đại lý của họ các chi phí liên quan đến đại lý;
  • trả bất kỳ khoản phí nào;
  • bồi thường cho bên đại lý những tổn thất xảy ra do thỏa thuận đại lý

Để đảm bảo thanh toán bất kỳ số tiền nào mà người ủy thác nợ người đại diện, người đại diện sẽ có quyền giữ bất kỳ tài sản nào mà người ủy thác sở hữu cho đến khi họ trả nợ.

Điều gì xảy ra nếu Đại lý hành động ngoài thẩm quyền của họ?

Nếu một đại lý hành động ngoài thẩm quyền pháp lý của họ, họ sẽ vi phạm hợp đồng của họ với hiệu trưởng. Nếu điều này xảy ra, thì người ủy thác sẽ có quyền yêu cầu người đại diện bồi thường bất kỳ tổn thất hoặc thiệt hại nào mà họ phải gánh chịu do hành động trái phép của người đại diện.  

Tuy nhiên, nếu người ủy quyền muốn làm như vậy, họ có thể chấp thuận hành động trái phép của người đại diện. Nếu điều này xảy ra thì bên đại lý không còn vi phạm hợp đồng đại lý nữa và bên giao đại lý không có quyền yêu cầu bồi thường về mất mát hoặc thiệt hại

Hơn nữa, tùy thuộc vào hành động của người đại diện, người ủy thác có thể đưa ra yêu cầu bồi thường trong các vụ tra tấn. Ví dụ: nếu người đại diện phỉ báng bên thứ ba trong khi đàm phán thay mặt cho người ủy quyền.  

Ai đóng vai trò là hiệu trưởng của nhà môi giới niêm yết?

Hướng dẫn cơ bản để bắt đầu kinh doanh trực tuyến

Bây giờ dễ dàng hơn bao giờ hết để bắt đầu kinh doanh trực tuyến. Tuy nhiên, việc phát triển và duy trì hoạt động kinh doanh trực tuyến đòi hỏi rất nhiều sự chú ý và lập kế hoạch

Hướng dẫn cách bắt đầu kinh doanh trực tuyến này bao gồm tất cả các chủ đề thiết yếu bạn cần biết về việc bắt đầu kinh doanh trực tuyến của mình

Ấn phẩm cũng bao gồm tám nghiên cứu điển hình về các doanh nghiệp hàng đầu của Úc và những người có ảnh hưởng trực tuyến

Tải ngay

Làm thế nào một cơ quan có thể bị chấm dứt?

Mối quan hệ đại lý được đặt kéo dài trong một khoảng thời gian nhất định sẽ tự động chấm dứt vào cuối khoảng thời gian đó. Tuy nhiên, mối quan hệ đại lý đang diễn ra có thể bị chấm dứt nếu cả hai bên đồng ý chấm dứt mối quan hệ

Mối quan hệ đại lý cũng có thể chấm dứt nếu bên giao đại diện thông báo cho bên đại diện rằng họ thu hồi quyền đại diện của bên đại diện cho mình. Nó cũng có thể chấm dứt nếu người được đại diện thông báo cho người được ủy quyền rằng họ từ bỏ quyền hạn của mình và không còn đồng ý thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền nữa. Nếu điều này xảy ra, bên kia vẫn có cơ hội yêu cầu bên từ bỏ bồi thường do vi phạm hợp đồng

Chìa khóa rút ra

Điều cần thiết là phải hiểu mối quan hệ đại lý hoạt động như thế nào để bạn.  

  • biết liệu bạn có đang trong mối quan hệ đại lý hay không;
  • hiểu nghĩa vụ và nghĩa vụ của bạn đối với bên kia.  

Một đại lý có thể có các thẩm quyền khác nhau. Ví dụ, một đại lý có thể được quyền ký kết hợp đồng với bên thứ ba thay mặt cho người ủy thác, hoặc chỉ có thể có quyền tham gia đàm phán thay mặt cho người ủy thác. Tốt nhất, thẩm quyền của một đại lý nên được quy định rõ ràng bằng văn bản

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về việc tham gia vào mối quan hệ đại lý, các luật sư hợp đồng giàu kinh nghiệm của chúng tôi có thể hỗ trợ với tư cách là thành viên LegalVision của chúng tôi. Với một khoản phí hàng tháng thấp, bạn sẽ có quyền tiếp cận không giới hạn với các luật sư để trả lời các câu hỏi của bạn cũng như soạn thảo và xem xét các tài liệu của bạn. Gọi cho chúng tôi ngay hôm nay theo số 1300 544 755 hoặc truy cập trang thành viên của chúng tôi

Các câu hỏi thường gặp

Quan hệ đại lý là gì?

Mối quan hệ đại lý liên quan đến một bên (người đại diện) có quyền hành động hoặc đại diện cho một bên khác (người ủy thác). Ở đây, bên đại diện đóng vai trò trung gian giữa bên giao đại lý và bên thứ ba khi thực hiện các công việc cụ thể

Liệu một mối quan hệ đại lý kéo dài vô tận?

Không cần thiết. Mối quan hệ đại lý có thể được chỉ định kéo dài trong một khoảng thời gian nhất định hoặc có thể kết thúc khi bên đại lý đã thực hiện một số hành vi nhất định. Tuy nhiên, các mối quan hệ đại lý cũng có thể được chỉ định là rộng hơn nhiều và kéo dài trong một khoảng thời gian không xác định.

Bài viết này hữu ích không?

   

Cảm ơn

Chúng tôi đánh giá cao phản hồi của bạn - nội dung gửi của bạn đã được nhận thành công

Bạn có thể cho chúng tôi biết tại sao bạn thấy nó hữu ích không? How can we better improve this article?

Nộp

Đăng ký hội thảo trên web miễn phí của chúng tôi

Làm thế nào để đủ điều kiện trở thành Công ty đổi mới giai đoạn đầu (ESIC) có thể giúp công ty khởi nghiệp của bạn phát triển

thứ năm ngày 24 tháng 11. 11. 00 - 11. 45 giờ sáng

Trực tuyến

Thu hút nhiều nhà đầu tư hơn cho công ty khởi nghiệp của bạn bằng cách coi nó là ESIC. Hội thảo trên web miễn phí của chúng tôi giải thích. Đăng ký ngay hôm nay

Đăng ký

Trực tiếp từ Nguồn 'Mở'. Cân nhắc pháp lý cho phần mềm nguồn mở

thứ tư ngày 30 tháng 11. 11. 00 - 11. 45 giờ sáng

Trực tuyến

Doanh nghiệp của bạn có sử dụng phần mềm mã nguồn mở không? . Đăng ký ngay hôm nay cho hội thảo trực tuyến miễn phí của chúng tôi

Đăng ký

Hướng dẫn của Chủ nhà về Tranh chấp Cho thuê Thương mại và Bán lẻ

thứ năm ngày 8 tháng 12. 11. 00 - 11. 45 giờ sáng

Trực tuyến

Là chủ nhà, hãy hiểu các lựa chọn pháp lý của bạn khi phát sinh tranh chấp về người thuê nhà. Đăng ký hội thảo trên web miễn phí của chúng tôi ngay hôm nay

Đăng ký

Tiếp thị và Quảng cáo 101. Hiểu nghĩa vụ pháp lý của bạn

thứ ba ngày 13 tháng 12. 11. 00 - 11. 45 giờ sáng

Trực tuyến

Hiểu cách tiếp thị doanh nghiệp của bạn mà không vi phạm pháp luật. Đăng ký hội thảo trên web miễn phí của chúng tôi ngay hôm nay

Đăng ký

xem tất cả các sự kiện

Về Pháp lýVision. LegalVision là một công ty luật thương mại cung cấp cho các doanh nghiệp hỗ trợ pháp lý liên tục và giá cả phải chăng thông qua tư cách thành viên đầu tiên trong ngành của chúng tôi

Khi trở thành thành viên, bạn sẽ có một nhóm pháp lý giàu kinh nghiệm sẵn sàng trả lời các câu hỏi của bạn, soạn thảo và xem xét các hợp đồng cũng như giải quyết các tranh chấp của bạn. Tất cả các hỗ trợ pháp lý mà doanh nghiệp của bạn cần, với mức phí hàng tháng thấp

Tìm hiểu thêm về thành viên của chúng tôi

Ai đóng vai trò là hiệu trưởng của nhà môi giới niêm yết?

Giới thiệu về Kristine Biason

(Đọc tất cả các bài viết của Kristine)

Kristine là Trưởng nhóm Thực hành trong nhóm hợp đồng thương mại của LegalVision. Cô soạn thảo và đàm phán các hợp đồng thương mại, được sử dụng trên phạm vi quốc tế. Kristine cũng hỗ trợ khách hàng với các thỏa thuận công nghệ thông tin của họ

Cần trợ giúp pháp lý?

Nếu bạn muốn liên hệ với nhóm của chúng tôi và tìm hiểu thêm về cách tư cách thành viên của chúng tôi có thể giúp doanh nghiệp của bạn, hãy điền vào biểu mẫu bên dưới

Tên (Bắt buộc)

Họ (Bắt buộc)

Địa chỉ email (Bắt buộc)

Điện thoại (Bắt buộc)

Hãy cho chúng tôi biết yêu cầu của bạn (Bắt buộc)

Bằng cách gửi biểu mẫu này, bạn đồng ý nhận email từ LegalVision và có thể hủy đăng ký bất kỳ lúc nào. Xem chính sách bảo mật của chúng tôi

Tên

Trường này dành cho mục đích xác thực và không được thay đổi

Yêu cầu báo giá

Đọc các bài viết khác của Kristine

  • Hợp đồng đơn phương là gì?

  • Luật tiêu dùng và vi-rút corona. Nghĩa vụ của tôi là gì?

  • Mục đích của Mẫu Miễn trừ ở New South Wales là gì?

Chia sẻ bài viết này

Twitter Facebook LinkedIn

thẻ

  • doanh nghiệp nhỏ
  • thỏa thuận đại lý
  • hợp đồng thương mại

Cần trợ giúp pháp lý?

Tên (Bắt buộc)

Họ (Bắt buộc)

Địa chỉ email (Bắt buộc)

Điện thoại (Bắt buộc)

Hãy cho chúng tôi biết yêu cầu của bạn (Bắt buộc)

Bằng cách gửi biểu mẫu này, bạn đồng ý nhận email từ LegalVision và có thể hủy đăng ký bất kỳ lúc nào. Xem chính sách bảo mật của chúng tôi

Bình luận

Trường này dành cho mục đích xác thực và không được thay đổi

Xác nhận ngay bây giờ

Giải pháp pháp lý tất cả trong một cho doanh nghiệp của bạn

Là thành viên, bạn sẽ không còn lo lắng về chi phí luật sư nữa

Tư cách thành viên của bạn bao gồm soạn thảo và đánh giá tài liệu không giới hạn, đăng ký nhãn hiệu và tư vấn

Ai là chủ sở hữu của nhà môi giới?

Trong một công ty môi giới hoặc đại lý bất động sản, bên chính là bên chịu trách nhiệm, còn được gọi là nhà môi giới quản lý hoặc nhà môi giới đủ điều kiện .

Hiệu trưởng có phải là khách hàng không?

Người ủy thác là bất kỳ người nào tham gia vào hợp đồng, chẳng hạn như người bán, người mua, người môi giới chính hoặc chủ sở hữu đã thuê người đại diện làm người quản lý tài sản. Khách hàng là một bên đã ký thỏa thuận với đại lý và thỏa thuận này tạo ra mối quan hệ ủy thác.

quizlet chính của đại lý là ai?

Principal - hiệu trưởng là một người, hợp pháp hoặc thể nhân, ủy quyền cho người đại diện hành động để tạo ra một hoặc nhiều mối quan hệ pháp lý với bên thứ ba. An agent must obey reasonable instructions given by the P. The A must not do acts that have not been expressly or impliedly authorized by the P.

hiệu trưởng là gì

Mối quan hệ người ủy thác-đại lý là một thỏa thuận trong đó một pháp nhân chỉ định một pháp nhân khác hành động thay mặt mình . 1 Trong mối quan hệ giữa người ủy thác và đại lý, người đại diện hành động thay mặt cho người ủy thác và không được có xung đột lợi ích khi thực hiện hành động đó.